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Moderne Wohnung Wü-City 63m² + 24m² - hell, Parkett, saniert nach KfW Standard
Anzeigennummer: 6447760
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Die Wohnung wurde 2015 nach energetischer Sanierung (KfW-Standard) und Modernisierung fertiggestellt, seitdem ist sie auch vermietet und wird ab März 2018 wieder frei.
Die Fotos der Anzeige wurden 2015 kurz vor Sanierungsabschluss aufgenommen.
Aktuelle Fotos folgen noch.
Das Mehrfamilienhaus (kernsanierter Altbau) mit 4 Parteien befindet sich mitten im Herzen von Würzburg im Stadtteil „Innere Pleich“.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainpromenade und des Congresszentrums.
Die Alte Mainbrücke, der Alte Kranen und der Marktplatz lassen sich zu Fuß binnen weniger
Minuten erreichen.
Eine Haltestelle der Würzburger Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe (1
Gehminute).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen.
Die Wohnung ist geeignet für eine Person oder ein Paar, durch die offene Raumgestaltung ist sie nicht WG-geeignet.
KÜCHE kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Wohnungsdaten:
Wohnfläche: ca.63m² + ca.24m² Spitzboden (Abstellfläche)
Zimmer: 2
Miete: 860€
Nebenkostenvorrauszahlung (inkl. Heizung und Warmwasser):
150€ (Wert der letzten beiden Jahre für 2 Personen)
Kaution: 2580 € (3 Kaltmieten)
Ausstattung:
· Bad mit Glas-Duschkabine
· Bodenbelag Flur, Küche: Großformat-Fliesen (60 x 30), italienisches Feinsteinzeug, anthrazit
· Bodenbelag Wohn-/Schlafzimmer: Parkett
Sonstiges:
· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in Küche
· Gegensprechanlage
· SAT-Anschluss (2x)
· Dämmung nach KfW-Standard
· Belüftungsanlage für das Bad
· Küche mit Abluftmöglichkeit
· Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutzklasse 3 + Rollläden
· Gas-Zentralheizung Bj.2015 (Brennwerttechnik)
- Hausordnung/Winterdienst werden vom Vermieter übernommen und sind in den
Nebenkosten enthalten
Energieinformationen-Energieausweisdaten:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr Gebäude: 1947
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab ein paar weitere Infos:
Name + Adresse
derzeitige Beschäftigung (+monatliches Nettoeinkommen)
mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen
geplante Mietdauer
haben Sie Haustiere
sind Sie Raucher
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