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Renovierte, teilmöblierte 2er WG im Frauenland, Nähe Uni Hubland
Anzeigennummer: 11899645
Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
4 Tage
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Mitte 2024 schöne renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Frauenland befindet sich in einem ruhig gelegenen 3 Parteienhaus.
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2025 zur Verfügung und eignet sich perfekt für die Neugründung einer WG.
Vermietet wird an einen Hauptmieter mit dem Recht zur Untervermietung des zweiten Zimmers.
Mit rund 57,2 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 25 m² im Spitzboden bietet die Wohnung viel Platz und ausreichend Stauraum. Die zwei Schlafzimmer sind teilmöbliert, ausgestattet mit Betten inkl. Lattenroste, Schränken, Schreibtischen mit Stühlen, Sofas, Kommoden und Nachttischen - alles, was für einen schnellen und unkomplizierten Einzug benötigt wird. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits mit einem Esstisch und vier Stühlen eingerichtet ist – ideal für gemeinsame WG-Abende. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschienenanschluss. Ein separates WC mit Waschtisch sorgt für zusätzlichen Komfort und verhindert Wartezeiten vor dem Badezimmer. Der Südbalkon, bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Feierabende in der Sonne zu genießen.
Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro im Monat zzgl. 150 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.
Die Lage im Herzen des Stadtteils Frauenland
zeichnet sich durch ihre Nähe zur Uni Hubland und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Supermärkte, Cafés, Apotheke und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Busanbindung ist
ebenfalls hervorragend.
Bei Interesse schreiben Sie mich gerne an.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Dachboden
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