Repräsentative 1,5 Altbauwohnung im Erstbezug nach General Sanierung

Die nun zum Bezug fertig sanierte 1,5 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage in Würzburg, Frauenland. Es handelt sich um einen Erstbezug nach General Sanierung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr repräsentativen und generalsanierten Altbauvilla mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Das Verhältnis der Bewohner untereinander ist freundschaftlich geprägt.

Die Wohnung lässt sich wie folgt charakterisieren:

- Einmaliger Blick auf Käppele und Festung, Süd-West Ausrichtung
- Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen
- Wunderschön verlegte Landhausdiele aus Eiche
- Frisch saniertes Badezimmer mit Echtglasdusche + Handtuchheizung
- Neu installierte Gasetagenheizung + neue Elektroverteilung
- Helle Wohnräume dank mehrerer Velux Dachliegenfenster
- Idealer Grundriss mit separater Schlafnische
- Neue Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, Spüle
- Wohnfläche nach Abzug Dachschrägen ca 34 m²; Grundfläche jedoch > 60m²

Sowohl das Treppenhaus als auch der Eingangsbereich des Anwesens ist sehr großzügig und repräsentativ geschnitten. Altbaudetails wurden liebevoll aufgearbeitet und erhalten; das Originalbaujahr ist um 1930. Die Liegenschaft ist von einem sehr großen Garten umgeben und hat ausreichend Abstand zu den jeweiligen Nachbarn. Im Untergeschoss ist noch eine Waschküche vorhanden, sodass die Waschmaschine nicht in der Wohnung stehen muss.