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Schöne 3 Zimmer Wohnung in perfekter Lage für WG-Neugründung
Anzeigennummer: 7383553
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 86,3 qm und kostet 825€ Miete, zzgl. 5€ Antennengebühr, zzgl. 130€ Betriebskostenvorauszahlung. Dazu kommt dann noch Gas und Strom direkt an den Energieversorger. Mit allem drum und dran (Strom, Gas, Internet) ca. 1170-1190€ warm.
Da wir die Wohnung gerne teilmöbliert übergeben würden, bietet sie sich perfekt für eine neue 3er WG an. Leider werden meine beiden Mitbewohner und ich gleichzeitig mit dem Studium fertig und ziehen alle drei aus. Demnach hätten wir aber einiges an Möbeln und Haushaltgeräten, was wir je nach Bedarf gerne dalassen würden. Perfekt also für Leute, die eine neue WG gründen wollen.
Aufteilung der Zimmer:
- 17 qm (ca. 375 €) -> Zimmer 1 auf den Bilder
- 17 qm (ca. 375 €) -> Zimmer 2 auf den Bilder
- 23 qm (ca. 420€) -> Zimmer 3 auf den Bilder
Wir haben eine kleine Küche, dafür einen großen Gang, den wir als als Essbereich nutzen bzw. als Gemeinschaftsbereich. Zudem bieten wir Spül- und Waschmaschine an.
Die Wohnung liegt im Frauenland, an der Grenze zur Sanderau. In der näheren Umgebung befindet sich ein Kupsch, ein Norma, eine Metzgerei, mehrere Bäckereien und eine Apotheke. In den Nachbargebäuden sind zudem jeweils ein Arzt und ein Zahnarzt.
Egal ob zum Hubland, dem Wittelsbacherplatz oder dem Sanderring, von hier aus ist man mit der Buslinie 10, die quasi direkt vor der Haustürehält, überall und das recht schnell. Mit dem Rad kann man auch sehr einfach zum Wittel oder in die Altstadt. Zu Fuß sind es in die Altstadt ca. 10 Minuten. Zur Fachhochschule in der Münzstraße ca. 10 Minuten.
Abstellplätze für ein Auto sind mit etwas Suche um den Block gegeben, falls ein Bewohnerparkplatz benötigt werden sollte muss das dann individuell mit der Hausverwaltung besprochen werden. Keine Minute Fußweg ist auch eine Tankstelle.
Fahrräder können ohne Probleme hinter dem Haus abgestellt werden, wo sich ein kleiner Garten befindet, den wir auch gerne mitbenutzen dürfen.
Wichtig ist, dass unsere Hausverwaltung langfristige Mieter sucht. Es ist wichtig, dass min. 2 der 3 neuen Mieter mindestens 2 Jahre in der Wohnung bleiben.
Kaution sind 2 Monatsmieten.
Bis November würde noch ein DSL Vertrag laufen, dieser kann gerne noch für die zwei Monate übernommen werden.
Welche Möbel/Geräte/etc. übernommen werden können, können wir dann beim Besichtigungstermin gerne individuell besprechen.
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