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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab:
die Wohnung ist nicht so dunkel wie es auf den Bildern scheint. Ich bin nur echt eine schlechte Fotografin ;)
Hallo lieber zukünftiger Bewohner,
da ich meinen Wohnort wechsle, habe ich meine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung an der Grenze zwischen Innenstadt und Frauenland ab 1.1.2020 zu vergeben. Die Wohnung ist sowohl für Pärchen als auch für WGs oder Singles geeignet.
Möbel/Ablöse:
Die Wohnung ist teilweise möbliert - einige Möbel (großer & wunderschöner, praktischer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Küchenmöbel) müssten mit übernommen werden. Bei anderen können wir gerne sprechen - ich nehme nicht alles mit und bin frei, Dinge abzugeben oder zu verkaufen (z.B. neu erworbene Waschmaschine, Sofa 6 Monate alt, Bett 6 Monate alt, Fernsehkommode 6 Monate, diverse Reagle + Tische etc).
Mindestens in der Ablöse enthalten: 2 Schlafzimmerschränke, 1 Flurregal, 1 Kommode im Flur, 1 runder Esstisch mit weißen Ikeastühlen sowie die Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtzimmerbad mit Badewanne, eine große und helle Küche mit Herd, ein großes (Wohn-)zimmer mit Blick auf den sehr ruhigen Friedhof und ein großes (Schlaf-)zimmer mit Blick auf den ebenfalls sehr ruhigen Innenhof.
Wochentags am besten ab 17 Uhr zu erreichen - gerne per whatsapp/telegram oder natürlich telefonisch.
Zu Fuß sind es zur Haltestelle Hauptfriedhof ca. 3 Minuten, zur Annastraße ebenfalls. An der Residenz bist du zwischen 10 und 15 min zu Fuß, in der Altstadt demnach in max. 20 - die Strecke dahin ist wunderschön und führt am Ringpark vorbei.
Zum Joggen hast du den Ringpark direkt vor der Haustür. Eine Norma befindet sich in 2 Gehminuten entfernt, außerdem ein Kupsch in 5 sowie der goße Lidl in der Schweinfurter Straße in ca. 10 Gehminuten. Alles andere wie Apotheke etc. befindet sich außerdem ebenfalls in der Nähe. Sonst ist die Innenstadt ja auch gleich um die Ecke :)
Die Wohnung wird mit Gas beheizt - funktioniert super. Das Gas muss beim örtlichen Betreiber zusätzlich beantragt werden. Ich zahle im Monat 35 €, Strom 37 €. Da findet man ja auch eventuell etwas Günstigeres :)
Kabelanschluss für TV in den NK inbegriffen. Garten bzw. Innenhof kann ansonsten mitbenutzt werden, es werden auch manchmal Hoffeste veranstaltet.
Die Nachbarschaft ist sehr ruhig, man hat außerdem einen ziemlich coolen Blick auf das GHOTEL in der Schweinfurter Straße.
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