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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnung im dritten Stock am Wagnerplatz, die Küche mit Kühl-Gefrierkombination/Ofen etc. wäre entweder an den alten Mieter abzulösen (Wunsch 1800€), dann wäre die Miete 50€ günstiger (600€) oder keine Ablöse und 650€ kalt mit Nutzung der Küche. Dies war oben leider nicht schreibar, da nur Zahlen möglich sind. 2 separate Zimmer und ein Wohnzimmer mit der Küche kombiniert. Hier habe ich leider kein perfektes Foto vorliegen. GEH und Kelleranteil ist auch dabei. Balkon mit Blick in die Weinberge. Nette Mietergemeinschaft. Im Interesse der jetzigen Mieter - die aus privaten Gründen und nicht wegen der Wohnung ausgezogen sind-wäre sogar ein sofortiger Mietbeginn möglich, ansonsten zum 01.04.2024.
Kontakt: Mail
Verkehrsanbindung super. Straßenbahn vor der Tür. Zum HBF ist es auch nicht weit. Einkaufs-Möglichkeiten direkt dabei (Edeka, Norma, Metzger, Bäcker) und auch sonst die interessanten Läden von Grombühl. Man ist auch schnell in den Weinbergen für einen entspannenden Spaziergang mit Blick über die Stadt. Auch ist man zu Fuß schnell in der Innenstadt.
Bitte beachten: Zu der Kaltmiete kommen die "kalten" Nebenkosten, wo auch alle Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung und Winterdienst enthalten sind. Hier ist man frei von solchen Tätigkeiten. Gas und Individualstrom kommen noch extra. Bei Fragen einfach Kontaktaufnahme.
Wichtig ist eine solide Bonitätssituation, Daten würden dann hierzu unter Wahrung der DSGVO bei näherem Interesse abgefragt.
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