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Schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage in Grombühl
Anzeigennummer: 6197824
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen zuverlässige Nachmieter*innen für unsere schöne 2,5-Zimmerwohnung ab 1.12.2022.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 62qm groß, sehr gut geschnitten und eignet sich super als Zweier-WG oder für Einzelpersonen, die gerne etwas mehr Platz mögen.
Es gibt ein kleines Schlafzimmer (gut 6qm) und ein schönes und ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 17qm) mit Zugang zu einem kleinen Balkon (ca. 2,5qm) mit Blick zum Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Außerdem ist ein weiteres, schönes Wohn-/Schlaf- bzw. Arbeitszimmer vorhanden (ca. 18,5qm).
Außerdem ist eine Einbauküche inkl. Spülmaschine (die du gerne ablösen kannst) vorhanden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, die sich gut als Dusche nutzen lässt.
Die Wohnung OHNE frisch gestrichene Wände übernommen werden.
Einzelne Möbel wie ein schöner Kleiderschrank, ein Badezimmer-Unterschrank und zwei schöne Küchenregale sollten übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl. Da die Uniklinik innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, hat sie eine optimale Lage für Medizinstudierende und Ärzte.
Norma und Kupsch und andere Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Friseur und Banken sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, Lidl und Real sind ca 10. Minuten entfernt.
Auch Innenstadt und Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in nur ca. 10 Minuten.
Zusätzlich ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal: Straßenbahnhaltestellen der Linie 1 und 5 in Richtung Innenstadt (Haltestelle Josefskirche) und in Richtung Uniklinik (Haltestelle Felix-Fechenbach-Haus) liegen beide jeweils direkt vor der Haustür!
Für alle Sportbegeisterten und Naturliebhaber liegt die Wohnung äußerst günstig: In weniger als 5 Minuten ist man in die Weinberge gejoggt und kann sich dort bei ausgedehnten Laufrunden auspowern oder gemütlich spazieren gehen und die grandiosen Ausblicke genießen.
Außerdem ist ein „McFit“-Fitnessstudio keine 5 Minuten entfernt.
Die Wohnung liegt insgesamt sehr ruhig und ermöglicht daher optimal einen erholsamen Nachtschlaf.
Es würde mich sehr freuen, wenn du unsere schöne Wohnung diesen Zeitraum übernimmst und dich von ihr, der optimalen Lage und den tollen Möglichkeiten begeistern lässt.
Falls es dir möglich ist, würde ich dich gerne bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen! Ansonsten zeige ich dir die Wohnung gerne über Skype, Zoom o.ä..
Falls du noch Fragen hast, kannst du mir gerne schreiben!
Viele Grüße,
Fabian
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