Schnuckelige 2-Zi-Whg in Würzburg-Heidingsfeld

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Whg ist ein kleines Raumwunder und zeigt, wie effizient ca. 38 m² sein können! Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien im beliebten Würzburger Stadtteil Heidingsfeld, im Viertel Katzenberg. Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus man die drei Räume erreichen kann. Das innenliegende Bad mit Badewanne verfügt über einen Luftabzug. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und dank der großzügigen Fenster angenehm hell. Das Schlafzimmer ist klein, bietet jedoch genug Platz für einen mittelgroßen Kleiderschrank und ein Bett bis ca. 1.40m oder max. 1.60 Breite, je nachdem wie man seine Möbel ausrichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dieser ist kaum einsehbar und man hat dafür einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Am inneren Ende des Wohnzimmers ist in einer Nische eine Einbauküche mit Herd, Ofen, Luftabzug & Kühlschrank bereits verbaut. Die Besonderheit dabei: Es wurde eine faltbare Schrankwand aus Holz verbaut, sodass die Einbauküche bei Bedarf abgetrennt werden kann und unsichtbar wird, siehe Bilder. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Dieser kann bei Nichtbedarf problemlos untervermietet werden. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und nicht WG-tauglich, eignet sich jedoch bestens für Singles und Pärchen.