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Wohngemeinschaft „Stadtidylle“
Mit Rundum sorglos Paket
Vermietung Erstbezug nach Sanierung ab dem 01.12.2022
Das Haus mit 4 WG geeigneten 3 Zimmer Wohnungen liegt zwischen Würzburg Heidingsfeld und Seinbachtal in der Tiefen Gasse 4 und bietet Platz für bis zu 12 WG Bewohner. Ob Studenten, Schüler, Arbeitnehmer oder Freunde-WG ist hierbei egal. Es ist eines der wenigen Objekte welches trotz sehr guter Lage und Anbindung an jegliche Infrastruktur wie Handel und Verkehr, auch einen schönen Garten- und Außenbereich mit sich bringt – was es zu einer echten Stadtidylle macht. Neben dem über 100m² großen Garten gibt es noch ein offenes Nebengebäude welches zum Teil als Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann. Hierbei gilt: Seid Kreativ und macht das daraus, was euch Glücklich macht. Der Garten kann zum Grillen, gemütliche Sommerabende oder auch für den Gemüseanbau genutzt werden. Die Gemeinschaftsfläche könnt ihr mit allen Bewohnern der Hausgemeinschaft z.B. als „Chill-Area“ oder kleine Bar nutzen. Durch das Aufstellen von Bierbänken o.Ä. bietet sich ein überdachter Außenbereich auch für Frühlings- und Herbsttage.
Die angebotene Wohnung wurde frisch Saniert und heizt mit einer Wärmepumpe welche im Sommer sogar kühlen kann. Neben den 3 Zimmern, welche ihr selbst einrichtet und gestaltet, habt ihr ein frisch renoviertes Badezimmer und eine Einbauküche in eurer Wohnung. Ebenso habt ihr Zugang zu den beschriebenen Gemeinschaftsflächen. Im Keller des Hauses habt ihr die Möglichkeit eine vorhandene Waschmaschine zu benutzen und müsst auch diese nicht selbst anschaffen. Ebenso gibt es im Keller die Möglichkeit ein Fahrrad oder Kleinigkeiten unterzustellen.
Supermarkt: 4 Minuten
Bäcker: 4 Minuten
ÖPNV : 2 Minuten (Dallenbergbad)
Schwimmbad: 4 Minuten
Innenstadt: 8 Minuten
Main: 5 Minuten
Alle 8 Minuten fährt eine Straßenbahn
Das Rundum-Sorglos-Paket soll dich dahingehend unterstützen, dass du dich um so gut wie nichts selbst kümmern musst und macht das WG Leben, welches doch den ein oder anderen Bewohnerwechsel mit sich bringt, einfach und Fair. Durch eine Nebenkostenpauschale von 255€ / Monat (85€ pro Bewohner) sind sämtliche kritischen Kosten abgedeckt, du musst dich nicht selbst bei den Dienstleistern anmelden und vermeidest Wartezeiten auf z.B. dein Internet. Die Nebenkostenpauschale beinhaltet:
-Strom, Internet, Heizung, Wasser und Abwasser, kleinere Hausmeistertätigkeiten, Gartenpflege, Winterdienst, Abfallbeseitigung, Gebäudeversicherung
Vermietet wird an einen Hauptmieter