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Die Wohnung liegt im ruhigen Mainviertel, nur 2 Gehminuten von der Alten Mainbrücke entfernt; im 2. OG. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen kombinierten Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem Bad mit Wanne und Fenster, sowie einem weiteren Raum und einem als Schlafraum genutzten Raum im Spitzboden, der über eine Treppe vom Wohnraum aus erreichbar ist. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Etagenheizung bereitgestellt. Der Bodenbelag besteht in den unteren Wohnräumen aus Fischgrätparkett. Zur vorhandenen Teilmöblierung gehrt die Einbauküche mit Gasherd, der Küchentisch und Schränke im Spitzboden. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 50 m².
Im Haus sind insgesamt 3 Wohnungen von denen 2 Wohnungen von jeweils zwei Studentinnen bewohnt werden. Die zu vermietende Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson oder ein Paar - nicht für eine WG.