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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock sowie im Dachgeschoss.
Es handelt sich um eine helle Wohung, da der komplette 1. Stock offen gestaltet ist, bis auf das abgegrenzte Bad.
Die eingebaute Küche, die im Mietpreis enthalten ist, besitzt ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine und einen Tresen.
Der angrenzende Balkon beträgt ca. 14 qm. Er ist ausgestattet mit einer Markise und einem Teakholzboden.
Das verwinkelte Bad beinhaltet eine Dusche, Toilette, Waschbecken, Badschränke und 2 Tageslichtfenster.
Unter der Holztreppe, welche das 1. OG mit dem Dachgeschoss verbindet, befindet sich ein Einbauschrank.
Das Dachgeschoss ist komplett offen und mit 3 Fenstern versehen. Ein weiterer großer Einbauschrank ist dort vorhanden.
Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Außerdem kann die in einem anderen Raum angeschlossene Waschmaschine benutzt werden.
Der Mietpreis umfasst ebenfalls einen Stellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Das allein stehende Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Stadtteil Rottenbauer.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rottenbauer" ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Ort befindet sich ein Tegut, zwei Bäcker sowie eine Apotheke.
Die Wohnung kann auf Wunsch nach Absprache, anstatt zum 1. 5. auch Mitte bzw. Ende April bezogen werden.
Der Mietvertrag, der zunächst auf 1 Jahr befristet ist, kann bei Bedarf und gegenseitigem Einvernehmen, verlängert werden.
Das Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet.