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Die Wohnung ist im vierten Stock (ohne Aufzug) und hat drei Zimmer, von dem eines ein Durchgangszimmer ist und zb im Falle einer WG als gemeinsames Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist nach Westen und Nord-Westen ausgerichtet , der Zugang zum umlaufenden Balkon erfolgt über das Wohnzimmer.
Nebenbei ist der Balkon wirklich sehr schön, auch nach Westen ausgerichtet und perfekt um Abends noch die Sonne mit einem Kaltgetränk zu geniessen.
Die Wohnung liegt in der Annastraße unweit des Hauptfriedhofs, mit einer Norma gegenüber, 5 Minuten zum Ringpark, 2 Minuten zur Tankstelle in der Rottendorferstraße und zur Bushaltestelle Annastraße ( Linie 14,28,214 Richtung Uni oder FH Sanderheinrichleitenweg).ca 10 Gehminuten von der Innenstadt.
Parken mit Anwohnerparkausweis denk ich problemlos, ich selbst habe keinen aber finde trotzdem jeden Tag einen Stellplatz in der Nähe.
Der Einzugstermin wäre der 1.12.2018, bzw. nach Absprache.
Der Mietzins beträgt derzeit 700€ Kaltmiete zzgl. 109€ Neben- und Betriebskosten (Müllabfuhr, Hausordnung usw.)
Strom und Gas sind Mietersache, also nicht enthalten.
Die Wohnung ist WG tauglich, allerdings ist das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer (hier ist auch der Ausgang auf den Balkon).
Die Wohnung wurde als 2er WG mit gemeinsam genutztem Wohnzimmer genutzt.
Wichtig:
Bedingungen für den Nachmieter:
Ein Hauptmieter (evtl. Mitbewohner als dessen Untermieter)
Mieterauskunft an Vermieter (ggf. Bürgschaft)
Übernahme der Küche (Ablöse 500€, enthalten ist eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Elektro-Ofen mit Cerankochfeld und ein großer Kühlschrank (Marke Bosch, mit separatem Gefrierfach)
Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird besenrein und gewischt im Ist-Zustand übergeben.
Übernahme von versch. Möbelstücken möglich.
Besichtigung nach Absprache unter der Woche : frühs, abends und am Wochenende möglich
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