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2,5 Zimmer Wohnung in toller Lage

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Anzeigennummer: 8240141

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Friedrich Ebert Ring
97072 Würzburg Sanderau
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse C

WG geeignet

Altbau

4. OG

Dusche

Dielen

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Hallo zusammen,
da ich nach meinem Studium und meiner Promotion nun aus Würzburg wegziehen muss, suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung.
Die Wohnung ist 63,8 m² groß und hat 2,5 Zimmer - sie kann also super für eine 2er WG genutzt werden oder auch auch alleine bewohnt werden (ich hatte beides im Laufe der Zeit). Die Zimmer sind in ein größeres Zimmer (ca. 20m²) und ein kleineres Zimmer (ca. 12m²) sowie ein weiteres kleines Zimmer mit ca. 8m² was bisher als Esszimmer genutzt wurde (siehe Plan). Alle Zimmer haben direkten Blick auf den Ringpark, es gibt also keine Häuser direkt gegenüber. In der Küche ist ein Kühlschrank und ein fast neuer Gasherd mit Elektroofen und im Bad steht noch meine alte Waschmaschine, die ich gerne für eine kleine Ablöse (ca. 50 €) da lassen würde. Ein paar Möbel (Kleiderschrank, Kommode, Regal und Waschmaschinenüberschrank) sind noch in der Wohnung und können wahlweise übernommen oder von mir entsorgt werden. Die Wohnung an sich ist etwas in die Jahre gekommen, muss dafür aber beim Auszug auch nicht gestrichen o.Ä. werden.

Die Lage ist sehr zentral, man hat zu Fuß zu den Hublandbuslinien ca.
- 6 min zur Haltestelle Rennweg (14/114/214)
- 8 min zur Haltestelle Studentenhaus (10)
Die neue Universität ist in wenigen Minuten durch den Park erreichbar und in die Innenstadt benötigt man zu Fuß ca. 15 min.

In der Nebenkostenzahlung ist Kaltwasser bereits enthalten, dieses wird aber per Zähler am Ende des Jahres Bedarfsabhängig abgerechnet.
Gas (für Heizung, Warmwasser und Gasherd), Strom und Internet müssen selbst abgeschlossen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Haustiere sowie Rauchen in der Wohnung sind nicht erlaubt.
Kontakt bitte möglichst schriftlich. Da ich aktuell nicht mehr in Würzburg wohne, kann es sein, dass die Besichtigung von jemand anderem (z.B. dem Vermieter) durchgeführt wird.