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2-Zimmer-Wohnung in der Sanderau Würzburg mit schönem Balkon und Tiefgaragenstellplatz, auch 2er-WG-geeignet
Anzeigennummer: 9162935
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete als Vormieter meine aktuelle 2-Zimmerwohnung in super Lage in der südlichen Sanderau.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Hochhauses der Königsberger Straße 20. Sie ist entsprechend ruhig und hat einen schönen Balkon mit super Aussicht und direktem Festungsblick.
Insgesamt besteht sie aus zwei Zimmern, Badezimmer mit Duschbad, Küche, Flur und Balkon. Die beiden Zimmer sind ähnlich groß und so geschnitten, dass sich die Wohnung auch als 2er-WG eignet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz auf dem zusätzlich zum Pkw auch Räder und Roller Platz haben (Preis in den Nebenkosten mit 60€ bereits enthalten). Ein Kellerabteil ist ebenfalls dabei.
Als Nachmieter sollen mit VB 1500€ übernommen werden: Bett, Kleiderschrank, Schrank, Nachttisch, Waschmaschine, Ecksofa (ausziehbar für Schlafgelegenheit), Teppich, Esstisch, Flurtisch plus zwei Stühle, Küche plus Schränke und zwei Regalschränke, Lampen, Spiegel, Router.
Idealer Anschluss an den Nahverkehr über die Haltestelle "Königsberger Straße", ein Knotenpunkt vieler Straßenbahn- (1 & 4) und Buslinien, beispielsweise mit Linie 34 in 14 Minuten ans Hubland. Trotzdem sehr ruhige Lage im 6. Stock, auch da der Nahverkehr nicht durch die Königsberger Straße selbst fährt.
Die Mainwiesen finden sich direkt ums Eck in 200m Entfernung, ist durch die Baum- und Häuserreihe davor aber nicht in der Wohnung hörbar.
Ein kürzlich modernisierter Edeka ist fußläufig in der Randersackerer Straße erreichbar. Die s.Oliver Arena und die Klara-Oppenheimer-Berufsschule befinden sich am Ende der Straße und das Dallenbergbad und die Flyeralarm-Arena über die Konrad-Adenauer-Brücke gegenüber am Main.
Sehr gut zum Outdoor-Sport und Wandern geeignet, beispielsweise flach am Mainradweg, zum Steinbachtal im Osten, oder zu den Weinbergen direkt im Westen.
Die Wohnung kann ab dem 1. März bezogen werden.
Der Stellplatz ist aktuell untervermietet. Der Untermieter lässt genügend Platz für weitere Fahrräder auf dem Stellplatz und kann übernommen werden (muss aber natürlich nicht).
Ein bestehender Internetvertrag kann vorerst übernommen werden, um das Warten auf einen Anschlusstermin zu vermeiden.
Dank Rampe am Hauszugang und Aufzug ist die Wohnung barrierefrei.
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