Nachmieter gesucht für 2,5-Zimmer Mietwohnung im Jugendstil-Haus, zentrale Lage (Löwenbrücke / Mainviertel), direkt neben der Festung

Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gut gepflegten Jugendstil-Haus und verfügt über großzügige Lichthöhe-Räume.

Die Wohnzimmer (ca. 18,5 qm) und Küche (ca. 14 qm) sind durch eine Schiebetür geteilt. Beide haben Fenster zur Straßenseite.

Das Schlafzimmer (ca. 14,8 qm) hat Fenster zum Hinterhof. Ein halbes Zimmer (ca. 6 qm) im Schlafzimmer kann als Arbeitszimmer oder Walking-Closet benutzt werden.

Das Badezimmer (ca. 3,4 qm) ist mit Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine. Dennoch bietet ein gemeinsamer Waschkellerraum weitere Anschlüsse für Waschmaschine und Trockener an.

Ein Gäste-WC (1,2 m2) ist neben dem Badezimmer auch direkt an der Diele (ca. 4,8 qm) verfügbar.

Die Wohnung ist ideal für Paare, aber nicht für WG geeignet. Nette und ruhige Nachbarschaft.

Austattung:

- Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden, mit Herd/Backofen, Waschbecken und mehreren Schränken (aber keinem Kühlschrank oder Geschirrspüler)

- Die Heizung und das Warmwasser in der Wohnung erfolgt durch eine effiziente Gastherme im Badezimmer. Ein Thermostat im Wohnzimmer ermöglicht die Regelung der Raumtemperatur in der Wohnung.

- Ein geräumiger Stauraum im Keller gehört auch zur Wohnung (in der gesamten Nutzfläche nicht mitgerechnet).

- Der Stellplatz für ein PKW im Hof ist Teil des Mietvertrages (60 EUR monatlich), darf aber untermietet werden.

- Fahrradabstellplatz im Hof.