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Die Wohnung ist ca. 64 Quadratmeter groß und liegt im EG eines Mehrparteienhauses mit Lage zum Hof hinter dem Haus. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur und ein abschließbarer Kellerabteil. Die große Küche, die wir selbst beim Einzug eingebaut haben, kann gerne gegen einen Betrag auf Verhandlungsbasis übernommen werden, da sie zum Rausschmeißen eigentlich zu schade ist. Das deckenhoch geflieste Bad hat zwar leider kein Fenster, dafür aber eine gute Belüftung. Es ist auch nicht riesengroß, reichte uns zu zweit aber wunderbar über die 3 Jahre aus und bietet mit Waschbecken, Toilette und Badewannen-Dusch-Kombination alles, was man so braucht. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ausreichend groß, sodass man einen Schreibtisch, einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett inkl. Nachtkästen, Schrankwand, Sofa und diverse Regale bequem unterbringen kann. Im Schlafzimmer, im Bad und im Flur befinden sich zudem eingebaute Strahler in der Holzdecke, die ein wunderschönes Licht machen. Die gesamte Wohnung ist gefliest, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Orientierung: Als wir eingezogen sind, zahlten wir 390€ Kaltmiete und 140€ Nebenkosten. Nach einer leichten Mieterhöhung im dritten Jahr zahlen wir bis am Ende ca. 560€ (Strom, GEZ, Telefon etc. sind darin noch nicht inbegriffen).
Das Feld für die Abschlagszahlung ist aus dem Grund leer, weil wir eine Möbelübernahme gerne individuell absprechen würden. Übernommen werden könne grundsätzlich: Küche (Schränke, Arbeitsflächen, Herd, Spülmaschine), Sofa, Schrankwand, Schuhregal, Garderobe und Schreibtisch. Wenn Interesse an einem oder mehreren Dingen davon besteht, lässt sich bei einer Besichtigung sicher ein guter Preis aushandeln.
Die Lage der Wohnung ist in der Zellerau sehr günstig. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Kupsch, Tegut, DM) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, auch Bäcker, Metzger und eine Postfiliale find ganz in der Nähe. Die Buslinie 7 (Richtung Sanderring – Hubland) fährt praktisch vor der Haustür, und auch die Straßenbahnlinien 2 und 4 garantieren einen guten Anschluss an die Innenstadt und zum Bahnhof. Die Mainwiese und das Landesgartenschaugelände sind schnell zu Fuß erreichbar und laden besonders im Sommer zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Parkplätze gibt es direkt vor der Haustür.
Wen wir suchen:
Die Wohnung hat ein Durchgangszimmer zwischen Flur und Küche, daher ist sie NICHT als WG geeignet! Für eine Einzelperson oder ein junges (Studenten-)Paar ist sie allerdings bestens geeignet, auch durch die gute Anbindung an die Zahnklinik und das Hubland.
Wir planen, gegen Ende Juli auszuziehen. Ihr solltet also bereit sein, die Wohnung Anfang bis Mitte August zu übernehmen. Zudem solltet ihr bereit sein, die Wohnung in tapeziertem Zustand zu übernehmen (die Tapeten haben wir bei unserem Einzug frisch gestrichen und sehen nach den 3 Jahren immer noch gut aus). Zuletzt solltet ihr idealerweise keine Haustiere haben, da diese eine Sondergenehmigung durch die Hausverwaltung bräuchten (ausgenommen Zierfische und Ziervögel).
Fühlt ihr euch angesprochen oder habt Fragen zur Wohnung? Dann freuen wir uns über eure Nachrichten per Mail! Gerne senden wir euch auf Wunsch auch Bilder der Wohnung. Selbstverständlich können wir anschließend auch Nummern austauschen um Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Viele Grüße,
Stephanie und Fabian