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Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit heller Süd-West-Loggia und EBK nähe Unikliniken
Anzeigennummer: 10344598
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Ab sofort bzw. zum 01.09.2023 können Sie diese helle und gut geschnittene Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ideal für Paare oder Singles, Studenten oder Berufstätige (leider nicht WG geeignet).
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung vom Wohn-/Essbereich aus abgehend
* Wohn-/Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer mit Ankleide für Schrank/Kommode
* Flur
* Bad mit Fenster und Dusche (Echtglas), WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* Küche mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Spüle, Dunstabzugshaube etc.
* elektrische Rollläden in der kompletten Wohnung
* Designboden in der Wohnung (wohngesund und weichmacherfreier Boden)
* Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Haus (Wind- und Wetter geschützt, sowie vor Diebstahl)
* Aufzug
* 895 € zzgl. 250 € NK = 1.145 € Warmmiete (in den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Entwässerung, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Müllabfuhr, Schornsteinreinigung, Straßenreinigung, Winterdienst, Hausreinigung, Beleuchtung, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Wartung Zentralheizung, Schädlingsbekämpfung). Lediglich Strom kommt hinzu und geht nach Ihrem persönlichem Verbrauch, für jede Wohnung gibt es einen eigenen Zähler.
* Bezugsbereit ab sofort bzw. 01.09.
Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen nicht selbst durchgeführt werden. Das ist u.a. bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in der Petrinistraße, nähe Unikliniken. Zur Uni am Wittelsbacher Platz, zur Uni am Hubland und zur Uni am Sanderring kommt man mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ebenfalls schnell und ohne Probleme.
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Kupsch, Norma, mehrere Bäcker, Apotheke, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein eigener Stellplatz ist direkt vor der Haustüre (dieser kann gerne auch untervermietet werden, falls er nicht benötigt wird).
Fahrradabstellraum im Haus ebenerdig vorhanden.
Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor.
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