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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
PVC
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Unsere WG löst sich auf und so wird unsere schöne Wohnung zum 1.05. (nach Absprache ggf. auch schon zum 15.04.) frei!
Bisher haben wir in der Wohnung als 4-er WG gewohnt. In den drei Zimmern die zur Straße ausgerichtet sind, kann man fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Das hintere Zimmer, welches zum Hof ausgerichtet ist, ist etwas ruhiger, man erwischt aber trotzdem manchmal die Sonne😌
Zimmer 1 hat ca 14,3qm. Zimmer 2 und Zimmer 4 haben beide ca. 14qm. Das dritte Zimmer ist etwas größer mit ca 19qm. Die Wohnung eignet sich super als WG, sehr praktisch ist hier die zweite kleine Toilette sodass man sich vor allem frühs nicht immer in die Quere kommt. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen und quatschen bei gemütlichen WG-Abenden. Im Sommer eignet sich die kleine Loggia perfekt zum entspannen mit Blick auf den Hof.
Die Wohnung liegt quasi zwischen Stadt und der Uni am Hubland. In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Wittelsbacherplatz. Die 10 in Richtung Uni und Sanderring und die 6 in Richtung Stadtmitte/ Keesburg hält quasi vor der Tür, sodass alles in Kürze erreichen kann.
Die Miete setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (1330 € inkl. Nebenkosten) und den Strom/Gaskosten (um die 200-250€) die je nach Verbrauch natürlich variieren und extern an die Stadtwerke gezahlt werden.
Zur Orientierung: Die Kosten für die einzelnen Zimmer (warm) haben sich bei uns so zusammengesetzt:
Zimmer 1: 385€
Zimmer 2: 382€
Zimmer 3: 450€
Zimmer 4: 382€
Schreibt gerne falls Interesse an einer Besichtigung besteht🌞
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