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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im gemütlichen Dachgeschoss und besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, zwei Schlaf-/ Kinderzimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Speicher.
Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, das nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und werden vor Übergabe frisch weiß gestrichen. Ebenfalls wird das komplette Badezimmer farbtechnisch neu überarbeitet. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung und Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, eine Gegensprechanlage, einen eigenen Kellerraum, einen Abstellraum sowie einen Speicher.
Das Haus befindet sich im oberen, ruhigen Teil des Heidter Berg. Die Straße Heidter Berg ist über die Ringelstraße sowie über die Untere Lichtenplatzer Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine gehobene Wohnlage unweit der Barmer Anlagen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der EDEKA Markt, für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in der Nähe.
Der Mietpreis beträgt € 390,00 zzgl. € 125,00 Betriebs- und Nebenkosten (ohne Heizung). Hinzu kommen noch € 15,00 für den Kabelanschluss.
Angaben gemäß EnEv 2014:
Bedarfsenergieausweis aus 01.07.2018
Endenergiebedarfswert 259,9 kWh / m²
Energieeffizienzklasse: H
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