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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens verlassen wir nach drei gemeinsamen Jahren unsere WG, da wir alle unser Studium abgeschlossen haben und nun weiterziehen. Gerne wollen wir die coole Wohnung in neue Hände übergeben.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines Altbaus und verfügt daher über hohe Decken. Sie besteht aus einer großzügigen Küche und drei vom Flur aus begehbaren Zimmern. Die Wohnung ist daher bestens für eine 3er-WG geeignet.
Die Zimmer sind 13, 16 und 22 Quadratmeter groß. Im 16qm-Zimmer ist eine Wand beige gestrichen, im 20qm-Zimmer ist eine Wand petrolfarben. Die Küche hat eine türkise Wand. Die Küche kann mit Außnahme von Waschmaschine, Kühlschrank und Esstisch/-stühlen so wie sie ist übernommen werden.
In allen Zimmern ist Laminat verlegt, mit Außnahme des Bads, welches gefliest ist. Das Bad ist sehr modern ausgestattet, mit Badewanne in der man auch gut Duschen kann.
Das eigentliche Highlight der Wohnung ist die sehr großzügige Kammer am Ende des Flurs, in der sich Staubsauger, Stühle, Altpapier, Wäscheständer usw. bequem aufbewahren lassen.
Die Wohnung befindet sich direkt in der Elberfelder Innenstadt in einer Seitenstraße. Daher ist sie angenehm zentral gelegen, ohne dass es hier zu laut wird.
Die Bushaltestelle am Wall ist innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (DM, Rossmann, Müller, Netto, Akzenta ...) sind fußläufig erreichbar. Bis zur Uni braucht man zu Fuß 25 Minuten. Die Parksituation um die Wohnung ist, wie in der gesamten Elberfelder Innenstadt, schlecht.
Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich viele Restaurants. Auch bis zum Luisenviertel ist es nicht weit. Neben Restaurants, Einkaufmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich auch verschiedenste Fachärzt:innen und Physiotherapeut:innen in direkter Nähe der Wohnung.
Die bei der Miete angegebenen Beträge enthalten sämtliche anfallenden Kosten. In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten enthalten. Außerdem sind diese recht hoch angesetzt, sodass wir jedes Jahr einen Teil dieser wieder zurückerstattet bekommen haben.
Bei Interesse schreibt uns gerne eine Nachricht! Wir sind gerade alle zeitlich recht flexibel was Besichtigungen angeht.
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