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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Suche für den 1.5. einen Nachmieter für meine wunderschöne Altbauwohnung auf der Marienstraße.
Die Wohnung in der 2. Etage hat zwei etwa gleich große helle Wohnräume (jeweils ca. 20qm) und einen weiteren Raum von ca. 15qm zum Innenhof. Die beiden großen Wohnräume sind durch einen Durchgang verbunden, den man aber problemlos schließen könnte, so dass die Wohnung auch ideal für eine WG geeignet wäre.
Außerdem gibt es eine geräumige Küche, ein kleines Bad und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Das Duschbad hat glatt verputzte Wände statt Fliesen und wurde erst vor 3 Jahren entsprechend saniert. Die Küche ist so groß, dass auch eine Essecke integriert werden könnte.
Bei den Türen der Wohnräume handelt es sich um alte, aufbereitete Kassettentüren, die Deckenhöhe beträgt ca. 3.30m.
In der gesamten Wohnung – außer im Badezimmer – liegt neuwertiger Laminat in Nussbaum-Optik.
Die Fenster sind isoverglast, Heizung und Warmwasser gibt's über Zentralheizung und im Keller stehen allen Parteien eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer wirklich tollen Lage auf der Marienstraße (Nordstadt / Ölberg) in unmittelbarer Nähe zum Schusterplatz. Charakteristisch für den Ölberg sind die vielen alten Häuser der Gründerzeit, die dem Viertel ein besonderes Flair verleihen.
Die City und somit auch der Hauptbahnhof und das Luisenviertel sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen und die Anbindung zur Uni sind gut.
Auf der A46 ist man ebenfalls in nur 5 Minuten.
Die Nachbarn im Haus sind alle super nett – insgesamt ist die Hausgemeinschaft wirklich sehr gut.
Die Wohnung wird übrigens renoviert übergeben.
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