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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und WC.
Diese helle und gepflegte Wohnung besticht vor allem durch ein großzügiges Fenster im Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick. In allen Wohnräumen sind die Böden mit hochwertigem Laminat verlegt. Beheizt wird mit einer neuen Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss und die Fenster sind isolierverglast. Ebenfalls kann eine Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden. Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Wäschetrockner zu Allgemeinnutzung zur Verfügung. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Das Objekt befindet sich am Westrand des beliebten Elberfelder Nordstadtviertels vis-á-vis zum beliebten Briller Viertel mit herrlichem Panoramablick. Zu erreichen ist die Dorotheenstraße zum einen über die Briller Straße, Wülfrather Straße und Charlottenstraße oder aber auch über die Ottenbrucher Straße und Marienstraße. Die Straßenzüge werden eingerahmt von repräsentativen Jugendstil- und Patrizierhäusern der Jahrhundertwende. Sie finden in unmittelbarer Nähe alle Schularten, insbesondere das beliebte St. Anna-Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind im Bereich der Friedrich-Ebert-Straße sowie der Rathaus-Galerie mit unmittelbarem Anschluss an die Elberfelder Innenstadt vorhanden. Eine ideale Anbindung zur A46 ist über die Briller Straße gegeben.
Angaben gemäß EnEv 2014:
Bedarfsausweis gültig von: 20.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 145 kWh/(m²a)
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