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Wuppertal Südstadt-Uninähe schöne Studentenwohnung mit 52m2
Anzeigennummer: 6889166
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ausstattung
Wunderschön geschnittene und neu renovierte Wohnung (2012) in Wuppertal in der Elberfeld Südstadt.
Es handelt sich um eine Mietwohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insg. 10 Wohnungen.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad und die Küche, beide mit Fenster. Die Wände sind glatt verputzt und gestrichen. Der Boden ist mit Laminat versehen. In der Küche liegt PVC Boden. Die Bilder sind von 2012.
Das Bad ist weiß gefliest. Warmwasser erhält die Wohnung über einen Durchlauferhitzer. In der Küche ist ein weisser Fliesenspiegel geklebt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (Brennwert) aus 2017. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hier muss ein separater Vertrag mit den Stadtwerken WSW über Wärmelieferung geschlossen werden. Die Fenster sind isolierverglast. Sehr helle und schöne Wohnung.
Der Boden ist mit Laminat belegt. Auf den Bildern ist noch Teppich zu sehen.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es kein zwei Minuten zu Fuß.
-Zur Uni sind es gerade mal 600 Meter Fussweg und zum Hauptbahnhof ebenfalls, Schwebebahn-haltestelle in 750 Meter.
-Mitten in der City, direkt vor den City Arkaden, sind sie nach 850 Meter.
-Ein Kaufpark für die täglichen Einkäufe finden Sie nach 70 Metern die Strasse entlang.
-Ein China-imbiss ist ebenfalls nur 70 Meter entfernt.
Das Nacherholungsgebiet Freudenberg mit etlichen Lauf- und Joggingstrecken ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für Referendare, Studenten, Auszubildende oder Pendler in Richtung Düsseldorf.
Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und ist ab 01.09 bezugsfertig.
Kaltmiete 330 € zzgl. 95 € Betriebskostenvorauszahlung und (ca. 60€ Heizkostenvorauszahlung an die WSW).
Gesamtmiete: 485 €
Anmerkung: Die gezeigten Bilder sind von der Wohnung aus 2012, inzwischen liegt ein Laminatboden.
Der Energieausweis ist noch von der alten Heizung, ein aktueller ist gerade in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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