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Altbauwohnung Nordstadt Ölberg Dielen Gartennutzung
Anzeigennummer: 8434400
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1890
WG geeignet
Altbau
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Dielen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt als einzige im 3. OG eines Altbaus in der Schreinerstraße auf dem Ölberg. Gartennutzung inklusive.
Die ehemals verwohnte Wohnung ist von uns im August 2018 renoviert worden (alle Fußbodenbeläge, die meisten Tapeten entfernt). Im Zuge dessen haben wir den Dielenboden in Eigeninitiative erneuert. Wie es der Zufall wollte, ging nach Einzug die Heizung kaputt, die in der Folge ebenfalls erneuert worden ist.
Durch den Abriss einer Wand besitzt die Wohnung ein sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 35qm).
Zudem gibt es eine Küche mit genügend Platz für eine 2,5m Arbeitsplatte und Tisch. Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 3,20m, sodass sich gut in die Höhe bauen lässt.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell. Es gibt einen Nutzraum auf halber Treppe und einen Gemeinschaftskeller.
Durch den Aufbau ist die Wohnung insbesondere für Paare geeignet. Es wäre aber auch möglich daraus eine WG zu machen oder die Wohnung auch mit Kindern zu bewohnen.
Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße (30er Zone) und dadurch in einer äußerst ruhigen Lage für die Lage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkte Anbindung zur Uni, zum Bahnhof)
Man ist in einer Minute an der Bushaltestelle, in 15 Minuten zu Fuß am Bahnhof.
Der Ölberg bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten (kleine Lebensmittelgeschäfte, Netto, Kunst, Schallplatten).
Es sind einige Spielplätze in der Nähe.
Das Wohnen ist zunächst auf 12 Monate beschränkt, doch es besteht die Möglichkeit, diese Dauer zu verlängern oder ggf. zum Hauptmieter zu werden.
Wir verlassen die Stadt für 12 Monate und werden wahrscheinlich nicht zurückkehren.
Einige in der Wohnung vorhandene Gegenstände können übernommen werden. Dies stellt jedoch keinerlei Bedingung dar.
Die Nebenkosten betragen 70Euro/Person.
Darin sind weder Strom noch Gas beinhaltet. Wir zahlen ca. 150 Euro zu dritt und kommen damit super aus, ohne zu sparen. Bei der letzten Abrechnung gab es ca 200 Euro zurück.
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