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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1950
WG geeignet
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, eine Diele, Bad mit Badewanne und Handtuchheizung.
Die Einbauküche ist mit in dem Mietpreis enthalten. Diese hat einen Backofen mit Ceranfeld und einen Kühlschrank mit einem großen Eisfach.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und auf dem Dachboden kann man die Wäsche aufhängen.
Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert überlassen.
Für einen kleinen Aufpreis würde ich den Spiegelschrank, Unterschrank, sowie zwei Lampen, zwei Gardinenstangen und die Plissees an den Fenstern übergeben.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Elberfelder Südstadt, in einer Nebenstraße (Einbahnstraße).
Ein Aldi, Kiosk, die Post und eine Tankstelle befinden sich direkt in der Nähe.
Zum Bahnhof braucht man fußläufig ca. 10 Minuten (dort ist auch direkt die Innenstadt) und zur Universität läuft man ca. 20 Minuten.
Die Bushaltestelle ist ca. in 3 Gehminuten zu erreichen.
Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Der Hausflur wird einmal wöchentlich von dem Hausmeister gereinigt und der schöne Garten wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Ursprünglich war die Wohnung eine WG, welche sich nun aufgelöst hat.
Gerne kann die Wohnung als Einzelperson gemietet werden oder ebenfalls wieder als Wohngemeinschaft für zwei Personen.
Da ist jedoch zu beachten, dass sich die Miete bei einer Person nicht ändert. Nur, wenn auch zwei Personen in der Wohnung leben, wird die Miete geteilt. Jeder bekommt seinen eigenen Mietvertrag.
Sollte eine Person ausziehen und keinen Nachmieter finden, ist die Miete alleine zu tragen.
Bei zwei Personen beläuft sich die Miete auf 265€ p.P. inkl. Nebenkosten.
Bei einer Person auf 530€ inkl. Nebenkosten.
Strom und Gas müssen jeweils selber angemeldet werden.
Es werden nur Studenten mit einer Bürgschaft gesucht oder Berufstätige mit einer Festanstellung!
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