Charmante Altbauwohnung mit Balkon

Wir vermieten unsere vor 2 Jahren kernsanierte Altbauwohnung in Wichlinghausen.
Die Wohnung ist optimal für Paare mit viel Platzbedarf oder Familien mit max. 2 Kindern.

Aufteilung:
Die Wohnung hat eine außergewöhnliche und attraktive Aufteilung:
Großer offenerer Küchen-Ess-Bereich mit Kücheninsel und Zugang zum großen Balkon.
Küchenzeile kann übernommen werden.
Von diesem Bereich gehen ein großes Bad (Dusche und Wanne) ein großes Wohnzimmer und ein kleiner Flur ab.
Der kleine Flur kann als Ankleideraum genutzt werden und über ihn gelangt man in ein großes Schlafzimmer und ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer.
In der ganzen Wohnung liegt alter aufgearbeiteter (aber gelebter) Dielenboden. Im Küchenbereich und im Bad liegt anthrazit Linoleum.
Die Wände sind glatt verputzt.
Deckenhöhe 2,90m

Energie:
Die Wohnung hat neue Holzfenster und eine neue Gastherme, so dass die Heizkosten ok sind.

Lage:
Die Nachbarschaft im Haus und rundherum ist liebenswert und es passiert viel im Rahmen der Quartierentwicklung. So befindet sich ein Projektbüro für Quartierentwicklung im EG des Hauses und gegenüber entstehen auf dem BOB Campus Gemeinschaftsgärten und Co-Working-Space.
Die Wohnung liegt direkt an der Nordbahntrasse. Es gibt einen Hof und einen Keller mit der Möglichkeit Fahrräder abzustellen und zu pflegen.

Der Garten kann mitgenutzt- und gestaltet werden. Ein altes Werkstattgebäude im Hof kann als Atelier angemietet werden. Eine Garage kann ebenfalls angemietet werden.


Wir möchten die Wohnung an Altbauliebhaber abgeben, die besonderen Wohnraum schätzen.

Tiere sind nach Absprache erlaubt. Geraucht werden sollte auf dem Balkon.