grosszügige 2-Zimmerwohnung Innenstadt/Ringpark, auf Wunsch möbliert/teilmöbliert

Wohnung:
Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, bei dem aus dem Ursprungsplan eine Wand entfernt wurde und so ein heller und freundlicher 35qm Wohn-Essbereich entandt. Die Besonderheit ist die unverbaubare Aussicht über den Hauptfriedhof und bis zu den Weinlagen am Stein.
Die Küche wurde im Jahr 2019 neu eingebaut und muss entweder übernommen oder separat mit gemietet werden. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung schön hell und die Stoffrolladen, die derzeit noch defekt sind, werden am ganzen Haus in absehbarer Zeit ersetzt.
Im Schlafzimmer befindet sich ein gut passender 4m breiter Schrank, der zur Disposition steht.
Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas. Es gibt eine Toilette im Bad und eine separate.
Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung bestens für Einzelpersonen oder Paare geeignet, jedoch nicht für eine WG.

Ausstattung:
Parkett in Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Bad, Toilette und der Küche, Telefon- und Kabelanschluss, Bad mit Wanne, Einbauküche, eigener Keller. Aufzug sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und vor der Tür vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit gemietet werden kann aber nicht zwingend muss. Bei Bedarf beträgt die Miete 50,00€ monatlich.

Lage:
Super Lage am Rande der Altstadt, einen Steinwurf vom Ringpark und am Rande des Hauptfriedhofes, in moderner Wohnanlage gelegen. 12 Minuten zu Fuss durch den Ringpark zum Sanderring und ähnlich kurz zum Hauptbahnhof und nur 2 Minuten zum ÖPNV in der Rottendorfer Strasse, somit alle studentischen Fakultäten gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zum Stadtring, zur A3 und A7. In naher Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Mainufer mit Fahrradweg, das Sandermare, Ringpark und Innenstadt an.

Sonstiges:
Nur für Nichtraucher, keine Haustiere.

Aufgrund der starken Nachfrage, bitte ich Sie um folgende Angaben: Eine kurze Beschreibung Ihrer Person: wie Name, Anschrift, Alter, Beruf, Tel.Nr., wie wird die Miete finanziert, mit wie viel Personen wollen Sie einziehen. Ohne diese Angaben kann keine weitere Bearbeitung erfolgen. Gerne können Sie auch etwas mehr schreiben. Für die Besichtigung vereinbaren wir dann individuelle Termine.