sehr schöne Wohnung, super Lage

Da ich aus beruflichen Gründen aktuell nicht in Berlin wohne, vermiete ich ein meine sehr schönen 2 Zimmerwohnung.
Die Wohnung ist 55qm groß. Das größere Zimmer, Küche und Balkon ist zum grünen Innenhof gelegen, und damit auch sehr ruhig.
Das Zimmer ist mit Bett, Schränken etc. möbliert.
Die Wohnung hat abgezogene Dielen in den Wohnräumen und Flur, Fliesen im Bad und pflegeleichtes Linoleum in der Küche.
Das Bad hat eine Wanne mit Duschmöglichkeit. Die Wohnung und das Haus wurden 2011 komplett saniert.
In der Diele befindet sich eine Garderobe wo Jacken und Schuhe untergebracht werden können.
Im Preis inbegriffen sind alle Nebenkosten sowie Strom und Internet, exklusive GEZ.
Der Zeitraum ist flexibel, es sollten allerdings mind. 6 Monate sein bis zu einem Jahr, entweder ein fixer Termin oder eine Kündigungsfrist von 2,5 Monaten zum Monatsende-

As I am currently not staying in Berlin due to my job, I am renting out my my lovely 2 bedroom apartment. 
The apartment is 55 square meters big. The larger room, kitchen and balcony is located at the rear with a lovely view to the green patio. Therefore these rooms are quiet.
The wooden floors and the big window make this room very special.
The apartment is furnished with a bed, wardrobes, small couch, desk and kitchen.

The bathroom is equipped with a bathtub/shower and also has a window so you get daylight.
The whole building and apartment was renovated in 2011.
Bills, electricity and Internet are included excluding the TV license fee (GEZ).

The renting period is flexible, but it should be at least 6 months up to 1 year, either we agree on a fixed date or the contract can be terminated 2,5 months to the end of the month.