Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Good Morning!
Kindly help yourself by translating my announcement directly into your mother language. Any further questions pls don't hesitate to ask me. You can contact me immediately by call usually between 8am - 8pm while other options will tale longer in general. Please understand that I won‘t be able to answer all requests.
At moment I'm available in Dresden to meet people interested to feel home in my former place.
Smart ressouce-saving machines to wash, cool, heat and so on are integrated to support a slower climate change on our home planet and reduce Nebenkosten.
Thank you for your personal care.
Torben
Hier wartet ein helles 18qm-Zimmer mit Süd-Ost-Lage, etwa quadratisch geschnitten und mit zwei Fenstern sowie Ausblick auf das Nürnberger Ei auf dich. Über die Fensterbank im Zimmer erreicht man eine große, begrünte Dachterrasse, wo man es sich zB. abends mit einem Stuhl gemütlich machen kann, wenn der Verkehr nachlässt. Ich nutzte die Terrasse gerne zum Wäschetrocknen und für Topfpflanzen bzw. Frühlingsblüher, die mit wenig Erde auskommen.
Und es gibt ein ruhiges 13qm-Zimmer in Westlage, mit L-Schnitt und einem Fenster mit Ausblick auf die Bäume im Hinterhof des Wohnhauses.
Die beiden Zimmer sind ausgestattet mit antikem Schreibtisch, Boxspring-Bett (1,40m breit) bzw. Gästebett (0,90m breit) mit hochwertiger Matratze & Topper, Anrichte und begehbarer Kleiderschrank in hellem Ahornfurnier, crémefarbenen Ledersessel und -sofa (Chesterfield), Kaschmir- bzw. Schurwoll-Teppich, Deckenleuchtern und Kerzenständern, hölzernen Rollos bzw. Vorhang aus hochwertigem Stoff. Die stimmige Einrichtung mit einem Wandkamin (Bio-Ethanol), Vasen, Pflanzen, Spiegeln, Säulen, individuellen Bücherregalen und ausgewählten Bildern und Postern usw. verleiht dem Wohnraum einen gewissen Charme. Einige Wände sind aktuell in elfenbein + terracotta bzw. grapefruit + blau gestaltet mit Verzierungen.
Die Einbauküche (Eiche-Furnier) und der Esstisch mit zwei gepolsterten Stühlen lassen das gemeinsame Kochen & Essen zu einer Freude werden. Geschirrspüler, Waschmaschine, Vorratsschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kräuterregal sind ebenso in die Küche integriert, wo man es sich zu dritt sehr gemütlich machen kann. Die griffbereiten Küchengeräte wie Waffeleisen, Nudelmaschine, Gusseisenpfannen und Backutensilien sorgen für kulinarische Abwechslung. Die Sonne kommt hier nachmittags vorbei und man blickt auf den Innenhof mit Sitzecke.
Das Bad ist mit Wanne inkl. stilvollen Duschrollo, einem großem Fenster und breitem Spiegel ausgestattet. Ein heller Vorhang sowie verschiedene Pflanzen sorgen für Privatsphäre. Wassersparendes Duschen wird durch einen hochwertigen Duschkopf ermöglicht. Diverse Holzgegenstände wie Regale schaffen neben den weißen Fliesen einen warmen Kontrast.
Der Flur ist wie das Bad schmaler geschnitten, trotzdem finden eine schmale Garderobe, Schuhregale (tiefhängend), Bücher und Schränkchen, Wäschekorb und Notizboard ihren Platz. Eine LED-Beleuchtung sorgt für helle Atmosphäre. Vor der Wohnungstür befindet sich eine gemütliche Sitzback inkl. Ablagefächer quasi als Verlängerung des Wohnungsflurs.
Ein kleiner Keller und gemeinschaftlicher Fahrradraum (abschließbar) gehört auch dazu und vier Stockwerke höher gibt es einen Dachboden zB. zum Wäschetrocknen oder Zwischenlagern.
Lage nahe am Nürnberger Ei ist ideal für TU-Studierende, die gerne zu Fuß oder schnell mit dem Radl zum Campus gelangen wollen. Direkt vor der Haustür verkehrt Bus61; sowie TRAM8 (Endhaltestelle). Zudem sorgt die 5min entfernte TRAM3 (Nürnberger Platz) und Bus62 (Chemnitzer Str.) auch nach Mitternacht für gute Anbindung; der Hbf ist in 10 Gehminuten bergab erreichbar, falls die Zeit mal knapp wird...
Die Wohnung ist trotz der Stadt- und Verkehrsnähe ruhig, da keine Fenster direkt zur Straße zeigen. Obst+Gemüse+Blumen, Dönerladen, Arabische Küche, Frida Konsum, Barbier direkt vor der Haustür; Bäckerei Uhlig (Geheim-Tipp), Post +Sparkasse/DeutscheBank, Apotheke und Arztpraxen, … alles sehr dicht - es hat sich hier am Nürnberger Ei so einiges angesammelt:) Dank einer neuen Abluftanlage an der Hausfassade hoch bis zur Dachkante bemerkt man von der Gastronomie nun wenig. Aldi/Lidl/Netto wären auch nicht weit, aber noch schöner ist der kleine Wochenmarkt mittwochs vormittags am Münchner Platz. Im Innenhof gibt es auch Grünflächen sowie Ball- und Spielplatz mit Bänken zB. für kleine Pausen/Abschalten. Nicht zuletzt im Nürnberger Ei lädt ein winziger Park dazu ein, kurz Energie zu tanken, sich zu verabreden/entspannen.
Abends kann man im Restaurant Sindbad, im Campus, beim arabischem Imbiss von Fatima und ihren Zwergen (preiswert, gesellig), im Hübners, Sonderbar oder ClubMensa seine Zeit vertreiben; Studenten-Clubs sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Aktuell wohnen im Mehrfamilienhaus buntgemischt Studenten in WGs, wie auch Singles, ältere Menschen und Familien.
Suche ab März 2023 eine/n Nachmieter*in bzw. -paar für meine liebevoll eingerichtete Zweiraumwohnung von 48,48qm, die ich zum Ende des Monats aufgebe.
Eine wichtiges Kriterium für mich als Vormieter ist eine individuelle, einvernehmliche Ablösevereinbarung über abzugebende Möbel, Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände, da ich mich ab April 2023 räumlich verkleinern werde.
Das offizielle Einzugsdatum sowie alle weiteren Inhalte des neuen Mietvertrages sind direkt mit dem Vermieter zu klären.
Ich wohnte einst alleine hier und nutzte das zweite Zimmer für Gäste (Airbnb), allerdings kann die Wohnung auch gut als WG oder für eine kleine Familie in Frage kommen (wenig Treppen). Es war lange Zeit ein liebevolles Zuhause mit allerlei Gemütlichkeit, Komfort, Sicherheit, Harmonie und Stil.
Die warmen Wohnkosten inklusive Wasserverbrauch, Betriebskosten, Heizkosten etc. betragen derzeit 451,33 Euro warm (1Person). Die Heizkosten fallen durch den Supermarkt im Erdgeschoss darunter niedriger aus als im Durchschnitt, auf die Betriebskosten könnt ihr z.B. durch achtsamen Wasserverbrauch einwirken… Es können auch der Hotspot des Supermarktes im Wohnhaus bzw. das Campus-Netz der TU Dresden (mit Einschränkung) kostenfrei empfangen werden.
Bei klarem Interesse für Wohnung inkl. Ablöse eines Teils der Einrichtung meldet euch bitte per Anruf bei mir. Eine Besichtigung kann dann ggf. spontan vereinbart werden.
Cheers!