Unmöblierte 2-Zimmerwohnung mit teilmöblierter Küche am Volkspark Wilmersdorf

-- Besichtigungen heute, Sonntag, 20. März, oder online zwischen ca. 12.00 und 16.00 Uhr möglich --

Wir suchen für den Zeitraum vom 1. April 2022 bis 28. Februar 2023 eine/n Untermieter/in für unsere 2-Zimmerwohnung am Volkspark Wilmersdorf, da wir beruflich, vorerst befristet, nach Frankreich ziehen. Ggf. kann der Zeitraum nach Absprache um ein weiteres Jahr verlängert werden, was vrs. im Januar 2023 sicher zugesagt werden kann. Eine offizielle Anmeldung ist möglich.

Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist 58qm groß. Wir vermieten die Wohnung unmöbliert, wobei die Küche teilmöbliert bleibt, ebenso wie die Vorhänge und Badezimmerschränke (siehe Beschreibung). Die Wohnung wurde regelmäßig gestrichen. Das Haus besteht aus 5 Etagen mit je zwei 2-Zimmer Wohnungen pro Etage und ist ein eher ruhiges Haus.

Zimmer 1 (ca. 18 qm):
Das Zimmer liegt zum ruhigen und im Sommer super grünen Hinterhof und hat drei große Fenster. Die Fotos des Zimmers sind etwas älter, daher nur beispielhaft. Die fast neuen sandfarbenen Vorhänge (nicht auf den Fotos) verbleiben auf Wunsch.

Zimmer 2 (ca. 19,5 qm):
Das Zimmer liegt zur verkehrsberuhigten Straße und hat ebenfalls drei große Fenster. Die fast neuen senfgelben Vorhänge verbleiben auf Wunsch.

Küche:
Der Herd und die Spüle sowie zwei Unterschränke, die Regale und die Oberschränke verbleiben in der Küche, können aber auch herausgenommen werden, wenn gewünscht. Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine nehmen wir mit. Neben dem Fenster befindet sich eine Vorratskammer mit eingepasstem Regal, was sehr viel Stauraum bietet.

Badezimmer:
Das Bad hat eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Über dem Waschbecken ist außerdem ein geräumiger Spiegelschrank (der bei Bedarf ausgetauscht werden darf) sowie ein Unterschrank.

Flur:
Vom Flur gehen alle vier Zimmer ab. Außerdem gibt es eine weitere Abstellkammer sowie eine Garderobe.

Nebenkosten:
Die angegebenen Nebenkosten (Wasser, Heizung, Müll und Hausverwaltung) beziehen sich auf die Nutzung der Wohnung durch derzeit zwei Person. Bei der Nutzung durch eine Personen wird bei der Jahresabrechnung dann natürlich je Verbrauch mehr rückerstattet. Die Zählerstände von Wasser und Heizung werden bei der Übergabe im Vertrag vermerkt, sodass eine Rück- oder Nachzahlung von Nebenkosten nach dem Mietende berechnet werden kann.

Noch nicht in der Miete bzw. Nebenkosten enthalten:
- Stromvertrag kann bei Bedarf übertragen werden, derzeit für zwei Personen (100% im Home Office) 70,00€ monatliche Vorauszahlung mit möglicher Rück- oder Nachzahlung nach Verbrauch.
- Ein Vertrag für WLAN und Telefon bei O2 ist in der Miete noch nicht enthalten, kann aber von uns für 29,90€/Monat übernommen werden (monatlich kündbar).
- Die GEZ von 17,98€/Monat würde auf dich/euch übertragen werden.

Es handelt sich um eine absolute Nichtraucherwohnung, große Haustiere sind nicht erlaubt.

Grundsätzliche Voraussetzungen bei Interesse:
- Untermiete für den gesamten Zeitraum, kürzere Zeiträume sind nicht möglich.
- Gesamteinkommen muss doppelt so hoch sein wie die Warmmiete
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Gehalt, Bafög, Stipendium, etc.)
- Private Haftpflichtversicherung

Bei Interesse einfach eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung schicken.

Wir freuen uns auf eure Anfragen!

Liebe Grüße
Andrea und Til