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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in Grüne und zum Lech
Ad ID: 6134766
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 119kW h/(m²a), Community heating
Multistory building
2nd floor
Bathtub
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Diese 2015 renovierte, ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 2.Stock mit Aufzug liegt zentral in Augsburg-Lechhausen.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten, freundlichen Wohnraum mit heller Fensterfront und Blick ins Grüne – auf den Lech und nach Augsburg - mit Zugang zur Loggia (mit Fernblick nach Westen), ein Schlafzimmer, eine Küche komplett eingerichtet mit Einbauküche - Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank sowie eine Spülmaschine. Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie Bademöbeln. Parkmöglichkeiten sind großzügig vor dem Haus vorhanden, alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die monatliche Miete beträgt Euro 460,- zzgl. NK und Kaution
Wichtiges im Überblick:
Wohnzimmer: ca. 19,1 qm (nach Westen) mit Zugang zum Balkon sowie
Schlafzimmer: ca. 14,3 qm (Blick nach Westen)
Bad: ca. 5,0 qm (hell gefliest mit Wanne, neuem Waschbecken und WC)
Küche: ca. 7,1 qm
Diele und Flur: ca. 7,0 qm
Abstellraum: ca. 1,3 qm
Loggia: ca. 1,1 qm
Gesamtwohnfläche: 54,9 qm
Aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: 134,00 Euro
Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil.
Gemeinschaftsräume. Wie Trockenraum + Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sind vorhanden
Der Stadtteil Lechhausen (viele Augsburger nennen ihn den „sympathischsten der Stadt“ gehört zu einer der bevorzugtesten Wohngegenden in Augsburg.
Einen hohen Freizeitwert mit besonderem Reiz bietet dieser Stadtteil durch den angrenzenden Siebentischwald. Unmittelbar vor dem Gebäude beginnt die Naherholungsanbindung mit großzügigen Rad- und Wanderwegen, sowie das Naherholungsgebiet „Kuhsee“, den Botanischen Garten und den Augsburger Tierpark. Auch das Freibad >>Friedberger Baggersee<< lädt an warmen, sonnigen Tagen zum Baden ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vorhanden, ebenso Gymnasium, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheke, Post und Kirche.
Die Verkehrsanbindung sind vorbildlich; günstige Busverbindung in die City sowie die Bahnverbindungen nach München, Augsburg, Friedberg-Aichach sind „nur wenige Minuten entfernt“ und bieten eine optimale Verkehrsanbindung auch für Pendler.
Sonstiges:
Z.Zt. ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 01.07.2017 frei.
Besichtigt kann die Wohnung ab 15.06.2016 und nach Vereinbarung.
Telefonisch sind wir:
Wochentags ab 08:00h - 19:00h und am
Wochenende ab 09:00h - 18:00h erreichbar
Ansonsten hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter – wir rufen bestimmt zurück - Danke
E-Mail: >>
Zur Besichtigung bringen Sie bitte den Verdienstnachweis für den letzen Monat mit
Zum Mietvertragsabschluss sind erforderlich: Selbstauskunft, SCHUFA (request now) -Auskunft
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