Nice to have you here
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Im begehrten Stadtteil Gievenbeck im Gescherweg (ganz am Anfang Gievenbecks, also zentrumsnah) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese modernisierte, großzügige 2-Zimmer- Wohnung.
Sie ist für eine Einzelperson oder ein Paar bestens geeignet (keine WG).
Die Wohnung hat durch ihren guten Schnitt und den eigenen Balkon mit Südwest-Ausrichtung einen besonderen Charme. Ab 11-12 Uhr können Sie bis in die Abendstunden den ganzen Tag die Sonne genießen, die Wohnung aber dennoch durch die Rollläden angenehm kühl halten. Die Küchenzeile inkl. Spülmaschine kann von den derzeitigen Mietern gegen eine Ablöse von 650€ übernommen werden.
Das Bad wurde 2016 vollständig renoviert.
Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit separat vermietet, kann im Laufe der Vermietung aber dazu gemietet werden falls benötigt. Außenparkplätze sind bei sehr guter Parksituation jederzeit vorhanden.
Das Haus hat einen breiten, schönen und gepflegten Treppenaufgang. Die Außenanlagen und das Treppenhaus werden von einem Hausmeisterdienst gereinigt und gepflegt.
Außerdem gibt es einen eigenen Trocken- und einen Fahrradkeller.
Lage
Die Wohnung liegt sehr nah zur Innenstadt und zur Uniklinik Münster/Horstmarer Landweg Unistätte. Die Wohnung ist dennoch in sehr ruhiger Lage der Straße abgewandt und verfügt über einen Balkon, ist nah am Grünen. Eine Bushaltestelle mit sehr guter Verkehrsanbindung sowohl tagsüber als auch nachts, Ärzte, Supermärkte fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die schicke Wohnung befindet sich ganz zu Beginn Gievenbecks, sehr ruhig und grün zum Innenhof gelegen. Sie sind zügig mit dem Fahrrad in der Stadt (10-15 min. bis zum Domplatz), Busse fahren alle 10 min. in 1-minütiger fußläufiger Entfernung.
Die Wohnanlage ist mit Grünanlagen umgeben. Spielplätze und Parks sind in unmittelbarer Fußreichweite. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rewe Ihr Kaufpark, Lidl, Superbiomarkt, Aldi), Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, befinden sich in näherer Umgebung (2 min. mit dem Fahrrad)
Die Uniklinik ist mit dem Fahrrad in max 10. Minuten zu erreichen
Der Kontakt erfolgt bevorzugt per eMail.
Eine große Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd, Backofen, Abzug, Mikrowelle) sowie eine Waschmaschine (2 Jahre alt) müssen gegen Abstand i.H.v. 1200€ übernommen werden.
Weitere Möblierung kann bei Interesse übernommen werden.
Vermietung bevorzugt an Berufstätige.
Wohnungsbesichtigungen auf Anfrage jederzeit möglich.
Bei Fragen gerne melden.