NEUGRÜNDUNG—> Wohnhaus als WG zu vermieten

Zum 01.11.2022 kann ins sanierte Haus mit großzügigem Garten eingezogen werden.
Eine Terrasse und ein Balkon sorgen für eine optimale Nutzung mit Südausrichtung.
Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Das Haus verfügt im Erdgeschoss neben einem
großen Zimmer (WG Zimmer Nr.1) und einer Toilette über einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Kaminofen sowie einer Küche. Vom Wohnbereich aus haben sie einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Sie kommen vom Eingangsbereich über die offene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier erwartet sie eine helle großzügige Diele, wo sich 3 weitere Räume (WG Zimmer 2,3 und 4) und das Badezimmer befinden. Alle Räume haben eine Dachschräge mit der Besonderheit, dass das Dach als Umkehrdach mit sichtbarer Sparrenkonstruktion gebaut wurde.
Der großzügige überdachte Balkon lädt zum gemeinsamen verweilen ein.
Im Untergeschoß befinden sich Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.
Ein Teil des Kellers wird als Einliegerwohnung ausgebaut (separater Eingang) die ebenfalls vermietet werden soll.
Das Haus wird derzeit saniert und ist daher ab Anfang November einzugsbereit. Die Sanierung umfasst einen neuen Bodenbelag im gesamten Haus (Eiche hell), umfangreiche Malerarbeiten sowie den Einbau einer Küche (Bj 2018-Foto aus ursprünglicher Wohnung). Küche ist Gegenstand des Mietvertrags. Es entstehen keine gesonderten Kosten! Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt und liegt vor.