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Wohn- und Atelierhaus - gemeinsam wohnen und arbeiten mit Garten
Ad ID: 8244387
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Old building
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Carpet, Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome, Loft/Attic
House
Location
Misc
Hallo,
es geht um einen kleinen historischen Hof mit einem Wohnhaus und einem einem weiteren Gebäude als Gewerbefläche.
Das Haus hat 231 qm auf zwei Etagen, im EG 3 Zimmer, eines mit Kamin, eine Küche und eine große Speisekammer, sowie eine geschlossene Veranda, Bad. Im OG (mit zum Teil Dachschrägen) noch mal drei Zimmer, Wohnküche, Bad und WC. Es ist voll unterkellert und hat im Keller auch eine kleine Sauna. Die Etagen können einzeln genutzt werden, sind im EG jedoch nicht komplett voneinander abgeschlossen.
Das Gewerbe hat ebenfalls zwei Etagen und knapp 280qm. Die Etagen sind loftartig, fast ohne Zwischenwände und daher flexibel für alle möglichen (stillen) Gewerbe nutzbar. Auf jeder Etage gibt es Sanitäre Einrichtungen.
Außerdem gibt es einen kleinen, grünen Innenhof, sowie einen versiegelten Grundstücksteil, den man aber entsiegeln oder z.B. für Hochbeete nutzen könnte.
Das Objekt eignet sich z.B. für ein Künstlerkollektiv, die zusammen wohnen und arbeiten wollen. Aber auch für andere freischaffende oder von zu Hause arbeitende Menschen oder zwei bis drei Familien, die zusammen wohnen und arbeiten wollen.
Die Lage nahe des S- und U-Bahnhofs Wuhletal ist sehr ruhig und idyllisch, durch die gute Anbindung ist man aber auch schnell am Ostkreuz oder Alex.
Ich freue mich über eure Ideen und Konzepte zusammen mit eurem Budget, dass ihr für die Gesamtfläche pro Monat (kalt) zahlen könntet.
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