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Erstbezug Einfamilienhaus in Wörth am Rhein
Ad ID: 8804257
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New building
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet
Own parking lot
10 minutes by foot
Terrace, Garden, Pets are welcome
House
OBJEKTBESCHREIBUNG
GRÖSSE & ZUSTAND
Zimmer 5
Anzahl Parkflächen1
Wohnfläche ca. 163 m²
Grundstücksfläche ca. 580 m²
Zustand Neubau
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.09.2021
Das 2021 fertiggestellte Gebäude besteht aus Erd-und Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist ein Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Gebäudetechnik und ein grosser Wohn- Essbereich mit offener Thekenküche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, teilweise mit Hochebenen und ein Badezimmer mit Dusche Badewanne und Doppelwaschtisch. Das Gebäude entspricht der Effizienzklasse A+, eine Photovoltaikanlage liefert kostenlosen Strom zum Eigenverbrauch in der Luftwärmepumpe und für den allgemeinen Bedarf. In der Garage 9x3m befindet sich eine Wallbox und der Abstellraum.
Das Gebäude liegt im Ortskern von Wörth-Maximiliansau. Am Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sonstige Einrichtungen. Maximiliansau ist über Zug- und Strassenbahnhaltestellen an den Karlsruher Nahverkehr angeschlossen. Am Ort sind Kindergärten und Grundschule vorhanden.
AUSSTATTUNG
Bad: Vollbad
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Terrasse
Anzahl Etagen: 2
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Böden in Nassbereichen gefliest, alle anderen Bodenbeläge Massivholzparkett. Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien. Windwächter für die Jalousien.
Fotos entsprechen nicht dem tagesaktuellen Stand, da Parkett, Garage, etc. noch im Bau sind. Für Rückfragen, Besichtigungen und weitere Bilder bitte melden.
https://www.immonet.de/angebot/44756677?drop=sel&related=false&product=standard
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