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Ab 01.09.24 sonniges WG-Zimmer in Freiburg-Kenzingen frei (ca 30 Min. bis HbF FR) -
Ad ID: 9753704
Price
Base rent:
320€
Utilities:
110€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
24.04.2024
07.05.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 18m² room in 7 person apartment share
- Total size: 160m²
- 7 person apartment share ( 3 Females and 3 Males )
- Age: 35 years and younger
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Trainee, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 237kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1960, Energy efficiency class G
Old building
Ground floor
furnished, partly furnished
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellite
Laminate, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
Night storage heater
Some free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Bitte nur sehr gut deutsch sprechende Interessenten melden - ich spreche leider kein Englisch.
In meinem "WG-Häuschen mit Altbauflaire" (BJ 1960, 160 qm Wohn-/Nutzfläche), mit 7 sonnigen, möblierten und teilmöblierten Zimmern im EG und OG, jeweils mit Fernsehanschluß, Gemeinschaftsküche, 2 Bäder / Dusche / WC, Fahrrad- und Lagerraum im Keller, Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und "traumhaft schöner Relax- und Grillzone" direkt an der Kleinen Elz und am Bürgerpark gelegen, wird 1 Zimmer frei (EG-L 5)
Die Miete ist eine Teil-Warmmiete. Sie beträgt mtl. 320 €. Darin sind enthalten sind grundsätzlich alle üblichen Nebenkosten wie z. B. Versicherungen, Grundsteuer, Internet, GEZ, Wasser, Müll etc.. Für den Haushaltstrom und die Elektroheizung ist eine mtl. Vorauszahlung von 110 € kalkuliert. Insgesamt ergibt sich eine Miete von rund 430 €.
Ruhig und idyllisch an der Kleinen Elz gelegen, mit Blick ins Grüne und "Vogelgezwitscher statt Straßenlärm..."
Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. In wenigen Minuten beginnen die Weinberge und das Naherholungsgebiet.... ideal zum Joggen, Walken, Radfahren. Fitnessstudio, Kino, alle bekannten Discounter, Badeseen (z. B. Nachtallmendsee) u. v. a. m. bietet die Stadt Kenzingen vor den Toren Freiburgs.....
Wenn du möchtest, darfst du gerne "gärtnern" und dir z. B. dein eigenes BioGemüse selbst anbauen. Die Obstbäume (Kirsche, Apfel, Mirabelle, Birne) dürfen von dir auch geerntet werden....
Hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg = Laut Google ist das WGHaus ca. 900 m vom Bahnhof Kenzingen entfernt, mit dem Rad benötigst du dorthin ca. 4 Minuten und 20 Minuten mit dem Zug bis HbF Freiburg (i d R im 30 Minuten-Takt....)
Das Semesterticket kostet ca. 94 € und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für ausgedehnte Erkundungen bis in den Schwarzwald und fast bis an die Schweizer Grenze....
Und noch eine Info - Freiburg Hauptbahnhof ist von Kenzingen schneller und besser erreichbar, als von z. B. Breisach, Opfingen, Munzingen, Waltershofen, Tiengen etc. oder einem abgelegenen Stadtteil in FR... sagten mir meine bisherigen Studenten....
Darum - bitte vor Kontaktaufnahme unbedingt den Weg googlen.... danke… (Hinweis: In Google wird der Standort des WG-Hauses nicht korrekt angezeigt, da ich die genaue Adresse dir erst bei einer Besichtigung nenne)
Die WG-Zimmer werden vorzugsweise vermietet an Schüler / Azubi / FSJler, Studenten, Doktoranten..
Mietbeginn ist ab sofort möglich oder gern auch später. Alles ist flexibel…
Ob ihr 7 dann eine "Family- oder Zweck-WG" gestaltet, das bestimmt ihr ja selbst... Potential zur
Entfaltung hab ihr in jedem Fall.... :) und mit dem tollen Garten steht euch auch ein weiteres gemütliches
und einladendes "Garten-Ess-Wohnzimmer" als geselliger "Treffpunkt" für Spiel-Spass-Relaxen zur Verfügung
Aktuell bewohnen das Haus
< Studentin Lehramt (Studiumabbruch - zieht aus)
< Schüler (will Lehramt studieren)
< Student Chemie
< Studentin Physiotherapie
< Studentin soziale Arbeit
< Studentin Literaturwissenschaften
< Schüler
Großer Wert wird auf die Einhaltung der Putzpläne und Hausordnung gelegt, damit sich alle im Haus gleichwohl fühlen ...
Bitte nur gegen COVID geimpfte / genesene Bewerber.
Bitte erste Kontaktaufnahme über WG-Gesucht
Aufgrund der vielen Anfragen kann ich mich nicht bei allen Interessenten melden - dafür bitte ich schon im Voraus um Verständnis !!! Lieben Dank....
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