Komplett möbliertes Zimmer in 3er WG - viel Komfort!

Was wir bieten:
Du legst Wert auf eine gepflegte, hochwertig + modern ausgestattete Wohnung? Sie sollte ruhig und dennoch stadtnah gelegen sein? Dann bist du in unserer 3er WG genau richtig: Wir wohnen nur wenige hundert Meter von Freiburg-Zähringen entfernt im wunderschönen Wildtal, einem Ortsteil von Gundelfingen. Für uns 3 ein echter Traum mit viel Grün. Da eine von uns 3 Freiburg leider verlassen muss, wird ein Zimmer frei: Es ist komplett möbliert & hübsch in hellem weiß & Holz eingerichtet. Wohlfühlen ist garantiert! :-)

Details zur Wohnung + zur Ausstattung deines Zimmers:
- die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sympathischen, hilfsbereiten Nachbarn. Gebäude wie Wohnung sind sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Das Haus ist top gedämmt.
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist 120 m2 groß und besitzt 4 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer sind alle in etwa gleich groß
- Zur Wohnung gehört ein 280 m2 großer Garten und eine hübsche, überdachte Terrasse - wunderbar zum Entspannen nach Job oder Uni!
- das zu vermietende Zimmer misst ca. 16 m2 und ist wie folgt möbliert:
-> gemütliches Doppel-Bett mit Holzrahmen 140 x 200 cm inklusive Nachttisch aus Glas
- > neuer Einbauschrank in weiß über eine ganze Wandlänge, Spiegelelement (mit antikem Goldrahmen) sowie Ablagefläche auf der rechten Seite
- > weiße Kommode mit 3 großen Schubladen (im Innern "versteckt" noch eine kleine Schmuck- oder Krimskrams-Schublade, was sehr praktisch ist)
- > Schreibtisch (Holz) und Stuhl (ebenfalls aus Holz, Farbe weiß)
- > gemütlicher Sessel (Farbe grün)
- durch die bodentiefen Fenster ist dein Zimmer stets lichtdurchflutet und sehr hell
- der Boden besteht aus hochwertigen Landhausdielen in Echtholz (Eiche, honigfarben, deutscher Hersteller)

- die Wohnung besitzt 2 moderne Badezimmer, insgesamt 2 Duschen mit Glastrennwand sowie eine Badewanne zum Entspannen
- im geräumigen Flur gibt es einen großen Einbaugarderobenschrank, der noch viel Platz bietet - auch für deine Sachen!
- zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum, der ebenfalls viel Abstellfläche und Schränke sowie Regale bietet
- die Waschmaschine steht in einem extra Waschmaschinen-Raum. Dort wird auch die Wäsche getrocknet. (Pro Waschgang 2 EUR)
- Fahrräder werden in abschließbaren Fahrradkellern sicher und trocken untergebracht.


Fazit: Da Zimmer und Wohnung komplett eingerichtet sind, musst du eigentlich nichts an Möbeln mitbringen - ein kostspieliger Umzug mit Möbelrücken ist nicht nötig :-).

Zur Miete: Basismiete 600€ + 85€ NK (Vorauszahlung) + 6 GEZ-Gebühr = 691 EUR inklusive Nutzung aller Möbel im Mietzimmer

Zu den Services und Kosten:
In der Miete sind jeweils WLAN (Vertrag mit Vodafone West), Müllgebühren, Hausmeister- und Gärtnerservice für das zur Wohnung gehörende Sondereigentum und die Wohnanlage an sich + sowie die diversen Wohnungsversicherungen inklusive.
Die Nebenkosten sind auf 85€ festgesetzt und enthalten Strom, Wasser, Wärme (Erdgas) und Abwasser. Die Gebühren werden grundsätzlich durch 3 geteilt und alljährlich transparent aufgeschlüsselt. Gegebenenfalls gibt es also Geld zurück, wenn zuviel entrichtet wurde!
Die Grundsteuer gibt der Eigentümer nur teilweise an die Mieter weiter. Aktuell beträgt sie 89 Euro pro Jahr für dieses Mietzimmer.

Vielleicht bist Du ja neugierig geworden und hast Lust, auf einen Kaffee oder Tee vorbei zuschauen? – Judith und Kathrin freuen sich auf eine angenehme neue Mitbewohnerin!