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Helles 22m² Zimmer mit Terrasse in Neubauwohnung, natur & citynah
Ad ID: 3951228
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 60m²
- 2 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English,
French
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
Ground floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 50 Mbit/s
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
(English version below)
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Da meine Mitbewohnerin bald mit ihrer Doktorarbeit fertig ist, wird das größere Zimmer in unserer 2er WG frei:
Das 22 m² große, rechteckig geschnittene Zimmer hat eine große Fensterfront Richtung Süden. Dadurch ist es von morgens bis abends sehr hell. (bleibt aber im Sommer trotzdem schön kühl)
Von deinem Zimmer aus tritt man direkt auf die große Terrasse, auf der man draußen essen oder grillen, unsere Kräuter ernten oder einfach die Sonne genießen kann. Bisher haben wir es so gehandhabt, dass ich durch das Zimmer meiner Mitbewohnerin auf die Terrasse gegangen bin, wenn ihre Zimmertür offen stand, ansonsten gehe ich außen rum.
Das Zimmer wird teilmöbliert vermietet, das bedeutet: Ein von den Vermietern gesteller, großer Schrank steht im Zimmer. Weitere Möbel sind zurzeit im Keller verstaut, die könnten wir bei Bedarf hoch holen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Unsere Vermieter, deren Tochter früher hier gewohnt hat, haben die Wohnung sehr schön und funktional eingerichtet, und man merkt, dass die bisherigen Bewohner pfleglich mit der Einrichtung umgegangen sind: alles ist in einem top Zustand. Im Vergleich zu meinen früheren WGs fühlt es sich für mich wahrlich an wie eine Luxus-WG. :)
In unserer wunderschönen, großen Küche gibt es eine Spülmaschine, Ceran-Kochfeld mit Abzugshaube, Backofen, eine Kühl/Gefrier-Kombination, reichlich Schränke für Lebensmittelvorräte und einen Esstisch. Das Bad ist relativ klein, aber hat alles, was man braucht, und sieht aus wie neu.
Wir haben eine recht neue Waschmaschine und es gibt einen Gemeinschaftstrockner. Unser trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum.
Ein Hausmeister kümmert sich ums Mülltonnen Rausstellen und den Winterdienst - keine Kehrwoche also!
Für den Internetanschluss (schnell & v.a. sehr stabil, da Glasfaser) und Telefon mit Festnetzflat fallen pro Person die oben genannten 15 EUR an.
In die Innenstadt oder zu den Uni-Instituten in der Wilhelmstraße braucht man mit dem Fahrrad 10 min.
Zu Fuß erreicht man den Hbf in 15 min und die Innenstadt in 20 min.
1 min entfernt fahren die Busse 5 und 16 ab (die 5 fährt hoch zu Kliniken und Morgenstelle).
Ebenfalls in 1 min ist man am Bahnhof Derendingen, von wo aus die Hohenzollerische Landesbahn in 3 min zum Hbf fährt. Für Viel-Bahn-Reisende sind wir also auch perfekt gelegen.
Ein paar Querstraßen weiter gibt es weitere Bushaltestellen, wo noch andere Buslinien abfahren.
Nahe unserem Haus führen einspurige Gleise vorbei, wo die genannte Hohenzollerische Landesbahn Tübingen-Sigmaringen fährt, manchmal auch ein IRE. D.h. normalerweise 2x pro Stunde (nicht in der Nacht) fährt ein 2-Waggon-Züglein vorbei. Es ist daher nicht besonders laut und schnell wieder vorbei. Mich hat der Zug noch nie gestört (einen vorbeifahrenden Lastwagen finde ich deutlich störender) und schon bald nach meinem Einzug habe ich ihn gar nicht mehr wahrgenommen.
Zu Fuß erreicht man den Aldi in 10 min. Gleich um die Ecke in der Heinlenstraße befinden sich Bäcker, Gemüsestand, Metzger, Apotheke, Friseur, Imbiss und Banken.
Trotz der exzellenten Anbindung ist es hier sehr ruhig, es hat ein bisschen Derendinger Vororte-Feeling. Ich finde es herrlich idyllisch mit dem alten Derendinger Rathaus und einem Mühlrad gleich gegenüber. Vor allem im Sommer ist es super schön: Wiesen und Felder beginnen direkt vor unserer Wohnungstür. Man kann im Wald joggen gehen (was ich gerne mache) und zum Freibad geht’s mit dem Fahrrad in 10 min quer über die Felder.
Nach Uni- und beruflichen Stationen in Wien, Tübingen und Hamburg lebe ich seit einem Jahr wieder in Tübingen, um meinen Master in Biochemie zu machen. Da ich zu Hause lerne, fände ich es super, wenn meine neue Mitbewohnerin ebenfalls eher ruhig ist. Gleichwohl genieße ich es sehr, wenn man sich gut unterhalten und miteinander lachen kann und die Türen meistens offen stehen. Meine jetzige Mitbewohnerin und ich haben mal am Wochenende gemeinsam gefrühstückt, abends auf der Terrasse Melone gegessen oder sind zusammen ins Freibad gefahren – alles ganz ungezwungen, wie es sich gerade ergeben hat.
In meinem eigenen Zimmer ist es manchmal ein wenig chaotisch, ich fühle mich aber am wohlsten, wenn Bad und Küche sehr sauber sind (was nicht heißen soll, dass man kein Geschirr stehen lassen darf). Bisher haben wir das sehr gut hinbekommen und ich würde mich freuen, wenn das auch weiter so bleibt.
Ansonsten mache ich viel Sport (v.a. Laufen und Superfitness im Hochschulsport, auch Schwimmen, Yoga, Klettern) und bin gern draußen in der Natur.
Die WG eignet sich für Berufstätige wie Studierende oder Doktoranden gleichermaßen und ich habe da auch keine Präferenz. An einem schönen Plätzchen Tübingens gelegen lässt es sich in dieser Wohnung in jedem Fall schnell zu Hause fühlen!
Wenn du Interesse hast, wäre es schön, wenn du ein paar Zeilen über dich schreibst. Ich melde mich dann umgehend für einen Besichtigungstermin.
**ENGLISH**:
International students and professionals are also very welcome!
Your room is 22 qm big and has a large window pointing south, so it's very bright throughout the whole day. Currently, it contains a big wardrobe provided by the landlords. The other furniture seen on the pictures belong to my current roommate and she will take them with her. In the basement, there is a (small) bed, a desk and a chest of drawers provided by the landlords which we could get up and move into your room.
Our flat is located at the ground floor. Aside from our 2 bedrooms, we have a large, awesome kitchen which is perfect for cooking (and fully equipped with dishes, pots, pans etc.), a very neat bathroom and a big corridor. We have a washing machine and a dryer in the basement, a dishwater, high-speed internet and telephone. I like to keep kitchen and bathroom clean.
Our location is perfect: Into the city center, it's an easy 10 min bike ride (flat) or a 20 min walk. Right next to our house is a bus stop (bus nr. 5 & 16; more bus stops with other lines within 5 min walking distance) and the train station ‘Derendingen’. There, a small train departs which takes you to Tuebingen main station within 3 min. Plenty of shopping facilities are close by.
Despite the close distance to the city center, we are located in a very green, calm and peaceful area. Fields and woods start right in front of our house. So it's perfect for jogging or just to take a walk.
Currently, I am doing a Master in Biochemistry. I did a degree in climate sciences before and was also working in that field. In my free time, I like doing sports, primarily running and fitness.
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