Möbilierte 2 Zimmer Wohnung 45qm , zentrale Lage, geeignet auch für 2er WG

Hallo zusammen!

Aufgrund eines Umzugs suche ich einen oder zwei passende Nachmieter für die Wohnung in der Jülicher Straße.

Da die Wohnung zum November gekündigt ist, wäre eine komplette Übergabe ab Oktober auch möglich. Eine Übergabe von Möbeln in der Küche und im Badezimmer gegen einen fairen Preis ist wünschenswert und würde mir und dir/euch einiges an Arbeit ersparen ;) Ebenfalls stehen die Möbel aus den Zimmern zur Übergabe zur Verfügung.

Die angegebenen Kosten beinhalten die Warmmiete (Kaltmiete + Nebenkosten) sowie eine monatliche Pauschale für das Internet, das bei (damals) Unitymedia (jetzt: Vodafone) abgeschlossen wurde. Der Internetvertrag geht bis zum 06.21 nächstes Jahres und sollte bestenfalls an die Nachmieter übergeben werden. Nach dem 06.21 kann selbstverständlich ein neuer Vertrag aufgesetzt werden.

Nun ein paar Infos zu jedem Zimmer der Wohnung:
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Das 14 qm Zimmer ist mit einem 140 cm breiten Bett, großen und geräumigen Schreibtisch, einem Kleiderschrank mit Spiegel, vielen Regalen zur Aufhäng-, oder Abstellmöglichkeit, Sitzhocker und Schreibtischstuhl, sowie Gardinen und Jalousien ausgestattet. Neben dem Bett und unter dem Schreibtisch ist auch ein Teppich gelegt, so dass man keine kalten Füße beim Aufstehen oder Lernen/Arbeiten kriegt.
Das Zimmer zeigt mit den zwei Fenstern zum Innenhof und ist aus diesem Grund sehr ruhig, trotz der sehr zentralen Lage der Wohnung. Ebenso bleibt das Zimmer über den ganzen Tag schön hell.
Die Holzjalousien und die Gardinen dunkeln das Zimmer falls nötig morgens gut ab, so dass die Sonne dann nicht stört.
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Das 18qm ist ebenfalls mit einem 140 cm breiten Bett, einem Kleiderschrank, Regalen und einem Schreibtisch mit 2 Ebenen ausgestattet. Zusätzlich sind Gardinen angebracht, die abdunkelnd sind, da die Sonne seit morgens ins Zimmer scheint. Dadurch ist das Zimmer hell und bleibt warm (vor allem gut im Winter). Die zwei großen Fenster zeigen zur Jülicher Straße, aber bei geschlossenen Fenstern bleibt es im Zimmer ruhig.

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Die Küche zeigt mit dem sehr großen Fenster zur Jülicher Straße und ist durchgängig hell. In der Küche steht der Herd direkt am Fenster, so dass beim Kochen du das Fenster einfach aufmachen kannst. Ebenso hast du die Waschmaschine in der Küche. In der Küche sind genug Schränke zur Verstauung vorhanden, ebenso eine neue Küchenplatte. Der Linoleum ist ebenfalls neu ausgelegt worden.

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Das Badezimmer ist relativ klein aber es fehlt an nichts. Es ist eine Dusche vorhanden und über die Ventilation wird das Badezimmer belüftet.
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Der Flur ist quadratisch und geräumig. Dort hast du Platz, um deine Schuhe abzustellen und Jacken aufzuhängen.
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Wir haben auch einen eigenen Keller, wo du dein Fahrrad oder sonstige Sachen lagern kannst. Im öffentlichen Kellerraum sind Container für Müll, die du benutzen darfst.

Der Zugang zu dem Haus wird vom Vermieter täglich gesäubert und ebenso wird der Müll vom Vermieter rausgetragen.