Schöne 2-Zimmer Wohnung sehr zentral gelegen

Hallo ihr Lieben,

schweren Herzens verlasse ich meine schöne 2-Zimmer Wohnung in Aachen. Ihr wohnt in der Rosstraße, ganz in der Nähe der Annastraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Netto, Bäcker, Rossmann, DM) könnt ihr fußläufig erreichen. Bis zur Uni (SuperC als Anhaltspunkt) sind es 10 Minuten zu Fuß. Die Haltestellen Annastraße oder Karlsgraben habt ihr direkt vor der Tür.
Die Wohnung besteht aus zwei gleich großen Zimmern (15qm pro Zimmer), einer Küche, sowie einem Duschbad mit Toilette. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und eine Waschmaschine (alles vom Vermieter gestellt).
Die Wohnung ist sehr schön ruhig zum Innenhof gelegen, hell und von außen nicht einsehbar. Eine große Terrasse zur gemeinsamen Nutzung ist vorhanden.
Aufgrund dessen, dass ich selber einige Möbel in der neuen Wohnung übernehme, bleiben einige neuwertige Stücke hier:

- Bett inkl. Lattenrost
- 2 Teppiche
- Sofa
- Pax Kleiderschrank
- Lampen
- Rollos
- Wandregal weiß im Schlafzimmer
- Schuhschrank im Eingangsbereich
- Billy Regale im Wohnzimmer
- Schreibtisch
- Kommode
- Sofa
- Wohnzimmertisch

Der Abschlag hierfür beträgt 1.500 Euro. Des Weiteren muss der Nachmieter eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren akzeptieren (Bedingung des Vermieters). Ich habe hier während meines Masters gewohnt und für mich gab es keine schönere Wohnung, die ich mir vorstellen konnte. Daher war die Mindestmietlaufzeit für mich kein Problem. Energienachweis nach Angaben des Vermieters. Wenn euch das alles passt, meldet euch gerne mit einem kurzen Anschreiben bei mir. Gerne könnt ihr die gängigen Unterlagen wie Elternbürgschaft, Gehaltsnachweise, Lebenslauf, Schufa (request now) -Auskunft, Mieterselbstauskunft gleich mit anhängen.

Vielen Dank und ich melde mich dann bzgl. eines Besichtigungstermins bei euch.
Lieben Gruß,
Miriam