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Da ich mit dem Studium fertig bin, werde ich Aachen und leider auch meine Wohnung bald verlassen.
Allgemeines:
Die möblierte Wohnung befindet sich im 2.OG, ist 53 m² groß und hat schöne hohe Decken. Praktisch sind die riesigen Fenster, was für schönes Licht sorgt. Die Wohnung hat überall Laminatboden (nur im Bad sind Fliesen). Die Wohnung kostet monatlich 476€ warm.
Eingangsflur:
Im geräumigen Eingang befindet sich eine Garderobe mit Schuhregal, ein Spiegel und eine kleine Kommode, in die ich im Winter die Sommerschuhe verstaut habe und im Sommer andersherum. Vom Eingangsflur aus gelangt man in die Küche und ins Wohnzimmer.
Küche:
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Spüle und viel Stauraum. Ich hatte meinem Vormieter die Küche damals abgekauft, daher möchte ich einen kleinen Abschlag weitergeben.
Wohnzimmer:
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier halte ich mich am meisten auf. Ausgestattet ist das Wohnzimmer mit einem praktischen Esstisch, den man auf beiden Seiten ausziehen kann, und passenden Stühlen dazu, Sofa und Couchtisch, einem Regal und TV auf einem Board. Die Möbel (exclusive Sofa+TV) möchte ich an den Nachmieter weitergeben.
Zwischenflur:
Vom Wohnzimmer aus kommt man in einen kleinen Flur mit großem Wandschrank mit Regalen, perfekt um Staubsauger, Putzmittel und weiteres zu lagern, was man nicht täglich braucht. Der Schrank ist abschließbar und fällt den meisten gar nicht auf.
Vom Flur aus gelangt man ins Bad und ins Schlafzimmer.
Bad:
Das Bad ist mit Waschbecken, Duschwanne und Toilette ausgestattet. Gepimpt habe ich es durch einen schönen Spiegelschrank und einen Waschbeckenunterschrank, was praktischen Stauraum für Kosmetikartikel, Handtücher o.ä. bietet. Daher würde ich auch hier einen kleinen Abschlag für die Möbel weitergeben.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist etwa genauso groß wie das Wohnzimmer und beinhaltet ein 140cm-breites Bett mit Nachtschränkchen, einen riesigen Kleiderschrank mit Schiebetüren (236cm hoch, 200cm breit, 70cm tief) und zwei Kommoden. Kleiderschrank und Kommoden bieten schön viel Stauraum für Klamotten, Bettwäsche, Sportequipment usw. Die Möbel möchte ich alle an den Nachmieter abgeben.
Die Wohnung liegt sehr zentral im Aachener Süden innerhalb des Rings, ist aber schön ruhig in einer Nebenstraße gelegen.
- Bushaltestelle Misereor: 2 min zu Fuß
- Aachen Hbf: 8-10 min zu Fuß
- Aachen Schanz: 6-7 min zu Fuß
- Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Aldi, dm, Apotheken, Bäcker, Mediamarkt ...): <5 min zu Fuß
- Restaurants und Bars: <5 min zu Fuß
- Innenstadt: 10 min zu Fuß, mit dem Rad deutlich schneller
- Uni: 10 min mitm Rad oder den Öffis
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten und ist von der Größe her super, um sie allein oder als Pärchen zu nutzen. Für eine WG ist die Wohnung nicht geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.
Die Möbel der Wohnung soll der Nachmieter idealerweise alle übernehmen. Fast alles hatte ich für den Einzug im Sommer 2017 neu gekauft, daher sind die Möbel auch alle wie neu und gut gepflegt (Neupreise der Möbel + Abschlag für die Küche waren in Summe 3120€). Als Abschlag für die Möbel+Küche möchte ich daher 1500€ haben. Das ist denke ein sehr guter Deal, wenn dir die Möbel gefallen. Die Möbelübernahme ist zusätzlich ein Win-Win für alle Beteiligten - ich muss keine Möbel raustragen und du musst keine Möbel reintragen, was den Umzug sehr entspannt macht. :-)
Für eine Wohnungsbesichtigung melde dich gerne via E-Mail bei mir mit ein paar Zeilen über dich (Name, Alter, Beruf/Studium, ob du alleine/zu zweit einziehen möchtest, was gefällt dir an der Wohnung?, bist du bereit die Möbel zu übernehmen?, ... ). Ich bin bis Neujahr täglich und ab Januar an den Wochenenden in Aachen. An den Tagen würde ich dann auch Termine für persönliche oder digitale Besichtigungen ausmachen. Nach Absprache ist das Einzugsdatum flexibel, gedacht ist der 01.03.2022 (es wäre frühestens zum 01.02.2022 möglich).
Ich freue mich auf deine Nachricht. :-)
Melanie