Möblierte Altbau Wohnung, Erstbezug nach Renovierung, 1 Person

Wir bieten eine komplette 2 Zimmerwohnung ( 1 Durchgangszimmer) mit einer Fläche von ca 23 qm in Aachen, Jakobsviertel an.
Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im 1. OG, im Anbau eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie ist gerade frisch renoviert und zum Großteil neu möbliert.
Das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer und hat eine Einbauküche mit Backofen und 2 Platten-Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank. Hier gibt es einen kleinen Esstisch mit Stühlen sowie Regale und einen Hängeschrank. Die Dusche ist aufgrund des Altbauzuschnitts neben der Küchenzeile untergebracht. Die Duschkabine ist in sich geschlossen und mit einem Vorhang von der Küchenzeile abgetrennt.
Das hintere Zimmer kann als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden und verfügt über ein Hochbett, Regale und Kleiderschrank. Der Schreibtisch mit Stuhl kann entweder vor das Fenster oder unter das Hochbett gestellt werden. Eine Matratze 140 cm x 200 cm muss selbst mitgebracht werden. Auf den Schränken am Hochbett befindet sich eine Ablage, eine Steckdosenleiste sowie ein Wechsellichtschalter (Licht kann vom Bett und Türe aus geschaltet werden).
Das WC mit Waschbecken hat ein Fenster. Im Eingangsbereich/Flur befindet sich ein innen beleuchteter Einbauschrank.
Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Im Waschkeller befindet sich ein Gemeinschaftstrockner, der am eigenen Stromanschluss genutzt werden kann. Die Waschmaschine kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden und ebenfalls am eigenem Strom - und Wasseranschluss genutzt werden.

Die Kaltmiete incl. Möbel beträgt 320 €.
Die Nebenkosten betragen 140 € und beinhalten Internet über Wlan, sowie Abschläge für Wasser, Heizung, Gemeinschaftsstrom/Treppenhauslicht und fixe Nebenkosten (Gebühren für Müllabfuhr, Versicherungen etc.) und werden mit der jährlichen Nebenkostenabrechnung verrechnet.
Zuzüglich Stromkosten, die über einen eigenen, frei wählbaren Vertrag gezahlt werden müssen.