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Sanierte und helle 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit idyllischem Garten zur Mitbenutzung in Augsburg-Haunstetten
Ad ID: 10634832
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Bathtub
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses im idyllischen Stadtteil Augsburg-Haunstetten und wurde im Jahr 2022 grundlegend saniert. So wurden neue Böden verlegt, die Heizkörper getauscht und das Badezimmer bzw. die Toilette teilweise erneuert.
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kühlschrank, zwei Schlaf- bzw. Wohnzimmern, einem kleinen Zimmer mit Schiebetür, das sich als Büro oder Ankleide eignet, einem Tageslichtbad mit Badewanne (Duschhöhe aufgrund der Dachschränken ca. 1,75 m) und einer ebenfalls mit Tageslicht ausgestatteten, getrennten Toilette. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung ist WG-geeignet.
Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, den großen Gemeinschaftsgarten, der ruhig von der Straße weg ausgerichtet ist, zusammen mit den Bewohnern der nur drei weiteren Einheiten zu nutzen. Dabei kann gerne bei der Gartengestaltung, etwa bei Anlegen von Beeten oder Anbau von Gemüse, mitgewirkt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil; im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Der Stadtteil Augsburg-Haunstetten gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt, da er einerseits sehr grün ist, andererseits sehr gut an das Zentrum der Stadt angebunden ist. Die Trambahnstationen „Haunstetten-Kopernikusstraße“ und „Haunstetten-Nord“ liegen jeweils ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt; mit den Trambahnen 2 oder 3 erreicht man den Königsplatz in unter 20 Minuten.
Die Universität ist ca. 20 Gehminuten bzw. unter 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Erholungsgebiet Siebentischwald mit dem Lech und seinen vielen Kanälen ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und ist sehr idyllisch; dennoch finden sich in der Umgebung viele Möglichkeiten zum Einkaufen, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Uns ist daran gelegen, nette Mieter zu finden, die gut in die vorhandene Hausgemeinschaft passen. Im Haus wohnen viele Studenten, die untereinander und auch zu uns ein sehr gutes Verhältnis haben. Das möchten wir beibehalten.
Besichtigungen würden wir bevorzugt am Wochenende vom 11.11.2023 bzw. 18.11.2023 durchführen.
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