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Studentenwohnung, ruhig, möbliert und ausgestattet, Südbalkon, TG-Stellplatz, Nähe zur Uni, mit Telefon und Internetzugang
Ad ID: 8215858
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n.a.
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n.a.
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Consumption certificate, V: 180kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1993, Energy efficiency class F
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate
Gas heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Rückgebäude der Weddigenstraße 9. Es gehört zu einer Wohnanlage, die sich von der Weddigenstraße bis zur Leisenmahdstraße erstreckt. Unter den Gebäuden ist eine große, durchgängige Tiefgarage.
Durch die Lage im Rückgebäude ist die Wohnung ruhig. In der unmittelbaren Umgebung findet sich überwiegend Wohnnutzung in kleineren Mehrfamilienhäusern.
Von der Wohnung zur Universität sind es zu Fuß ca. 10 Minuten. In der Weddigenstraße findet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, zur Tram in der Haunstettener Straße, Haltestelle Baugenossenschaft, sind es etwa 5 Minuten zu Fuß.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Innenhof mit Besucherstellplätzen und Fahrradabstellmöglichkeit.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Der Zugang erfolgt im 2. OG, hier finden sich Küche, Bad mit Dusche und WC, Ess- und Wohnbereich sowie ein überdachter ca. 3 qm großer Süd-Balkon. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Dachspitz, der als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier sorgen zwei Dachliegefenster nach Süden und Norden für gute Belichtung und Belüftung.
Vorhanden ist ein Vodafone Kabel-, Telefon- und Internetvertrag "Cable 50", in den Nebenkostenvorauszahlungen sind hierfür bis Dezember 2022 19,99 Euro eingestellt und ab Januar 2023 werden 29,99 Euro monatlich mit den Nebenkosten abgerechnet.
Die Zusatzkosten von 5o€ monatlich beziehen sich auf den Tiefgaragenstellplatz.
Vom Treppenhaus gelangt man im Kellergeschoss direkt zum Tiefgaragenstellplatz neben der Kellertür. Im Keller gibt es auch einen Spind und eine Waschküche mit Münz-Waschmaschinen.
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