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Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum I Stadtmitte Augsburg
Ad ID: 10832593
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 120kW h/(m²a), Gas, Building year 1800, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Angeboten wird hier eine schöne und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, inmitten der Augsburger Altstadt und nur einen Steinwurf von der prachtvollen Maximilianstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben entfernt. Das Haus wird vorwiegend von Studentinen/Studenten bewohnt, die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Deshalb hat sie eine zweite Toilette.
Es ist eine schöne und neue moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Bachherd etc. vorhanden. DasBad hat eine Badewanne und eine Dusche, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Besonders erwähnenswert ist der Balkon, der im Winter mit wenigen Handgriffen zum Wintergarten umbebaut werden kann.
Von der Wohnung sind es nur ca. 10 Gehminuten zur Hochschule Augsburg, zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 mit direkter Anbindung zur Universität sind es ca. 5 Gehminuten.
Zur Nettomiete kommt noch die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,- € hinzu, z. Zt. beträgt die Warmmiete für die Wohnung also insgesamt 1.130.- €.
Wenn Sie sich interresieren, schreiben Sie uns bitte ein bisschen über Sich, Anzahl der Personen, Alter, Beruf, Studium, ( nicht Ihre Hobbys, etc. ) und schicken Sie uns bitte auch Ihre Tel.-Nr., so dass wir unklompiziert einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Danke!
Die Telefonnummer bitte nicht vergessen !!!!!
Die Wohnung liegt sehr zentral am Milchberg, nur eine Minute zur Bushaltestelle, zu Fuß dauert es auch nur
ca. eine Minute in die angesagte Maximilianstr. wo sich Cafés, Restaurants und zig Shopping Möglichkeiten befinden.
Fußläufig befinden sich einige kleine Shops, ein Bäcker, Café... Es kann also alles bequem zu Fuß erreicht und erledigt werden.
Die Wohnung kann zum 1.3.2024 aber auch zum 1.4.2024 gemietet werden.
Die Miete wird mit 3 % Jährlicher Staffelmiete vereinbart, so dass man vor unvorhergesehenen Mieterhöhungen geschützt ist.
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