Schöne 2-Zimmer Altbauwohung im Herzen Augsburgs

Liebe zukünftigen Mieter,

bei der Wohnung handelt es sich um eine unrenovierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern und 46 qm, welche perfekt geeignet ist für ein studentisches Paar. Aufgrund unseres Berufseinstiegs und Ortswechsel müssen wir unsere geliebte, zentrale Wohnung leider verlassen.

Im ersten Zimmer sind sowohl die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich untergebracht. Im zweiten Zimmer ist Platz für das Schlafzimmer sowie einen großen Schreibtisch. Angrenzend an den Wohnbereich ist das zweckmäßige Bad angeschlossen. Zudem gibt es im Haus eine große gemeinsame Dachterasse um den Somme zu genießen, eine Farradgarage sowie ein Dachboden.

Die Wohnung zeichnet sich durch die altbautypische hohe Decken mit 3,4 m und große Fenster aus, wodurch die Wohnung sehr groß und hell wirkt. Zudem ist im Wohnbereich ein massiver Holzfußboden und im Schlafzimmer ein schöner Fischgrät-Boden verlegt, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht.

Die Eigentümerin wünscht sich für diese Wohnung wieder Studenten als Nachmieter, da alle Wohnungen im Haus von Studenten belegt sind. Die Wohnung ist aufgrund des Durchgangszimmers nicht WG-tauglich.

Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen, welche mit Strom betrieben werden. In den Nebenkosten sind lediglich die Kosten für Hausmeister und Wasser enthalten. Der Strom für die Wohnung sowie den Nachtspecherofen kommen noch zur Warmmiete von 490 € hinzu. Als Anhaltspunkt können hier ca. 100 € pro Monat als Abschlagszahlung für den Strom angenommen werden.

Bitte beachten: Voraussetzung für eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung stellt die Übernahme aller aufgeführter Ablösegegenstände in Höhe von 800 € dar, da wir für unsere neue Wohnung selbst einige Gegenstände übernehmen müssen. Falls diese Ablöse nicht in Frage kommen sollte, bitten wir von einer Anfrage abzusehen!

Eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung erfolgt voraussichtlich ab dem 24.09 für die darauffolgende Woche (27.09-01.10).