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Multi family house
Ground floor
5 minutes by foot
Apartment
Sehr geehrter Interessent,
wir vermieten voraussichtlich ab Februar 2024 eine Zweizimmer-Wohnung Parterre rechts in der Ebnerstraße 42 in Augsburg.
Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Oberhauser Bahnhof und zur Straßenbahn. Die ca. 32 qm große Einheit umfasst 2 Zimmer (mit Laminatboden), eine kleine Küche und ein Duschbad mit WC. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt, die Heizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil.
In sämtlichen Räumen sind Lärmschutzfenster mit Rollläden eingebaut. Eine neue Küche mit Kühlschrank, Spüle, zwei Herdplatten wird noch eingebaut.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 190,00 kWh(m²*a).
Neben der üblichen Hausordnung, wie z.B. Reinigung der Wohnungstreppe im Wechsel mit den Hausnachbarn, ist vom Mieter auch die Tonnenbeförderung sowie Kehren und Schneeräumen des Hofraumes nach Einteilung mit den anderen Mietparteien zu übernehmen.
Die Miete errechnet sich wie folgt:
Grundmiete € 360,00
Nebenkoste € 70,00
Gesamt € 430,00
Eine Kaution von € 1080,00 ist zu stellen. Strom- und Gasverbrauch wird vom Mieter direkt mit den Stadtwerken Augsburg oder anderen Anbietern abgerechnet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Hausverwaltung Ebnerstraße 42 in Augsburg
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