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NEU ! SEHR SCHÖNES APARTMENT (47qm) in TOP LAGE, MODERN MÖBLIERT mit großem BALKON & KELLER
Ad ID: 9526127
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Further details
Community heating
disabled friendly
Multi family house
2nd floor
furnished
Own kitchen
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Freuen Sie sich auf eine moderne, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung die
durchdacht und mit viel Liebe zum Detail von Architektenhand eingerichtet wurde.
Trotz der überschaubaren Größe lässt die Wohnung (fast) keine Wünsche offen.
HIER DIE WICHTIGSTEN DETAILS:
- freundlich gestaltete Diele mit Spiegel, Garderobe, Schuhschrank & Stauraum
- helles Wannenbad mit Duschfunktion, Handtuchwärmer & Waschmaschine
- neuwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten (Spülmaschine inklusive)
- liebenswerter Essplatz mit Gartenblick in der Küche
- großer Esstisch (Treffpunkt für 4-5 Personen) im Wohnbereich
- gemütliche Sitzgruppe mit Raumteiler & Samsung-TV
- kleines Doppelbett (140 x 200 cm) mit Ablage und Schrankraum
- großzügiger Arbeitsplatz am Fenster
WEITERE VORZÜGE:
- der große, überdachte Balkon (ca. 10 qm) mit Lounge-Sitzgruppe
- der eigene Keller & die Mitbenutzung des Fahrradkellers
- der bequeme Personenaufzug (Lage der Wohnung: 2.OG, Gartenseite)
- die vorhandene Basis-Ausstattung (Geschirr für 4 Personen, Koch-
geschirr, Putzutensilien, Bügeleisen, Bügelbrett, Bettwäsche u.v.m.)
- die angenehme Fußbodenheizung
- die Vermietung von Privat, ohne Provision
- sehr ordentliches, kleineres Mehrfamilienhaus, Baujahr 2007
Citylage mit optimaler Anbindung an BUS und BAHN
- in nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten Bahnsteig (Augsburg
Haunstetter-Straße) mit DB-Anbindung nach München und Donauwörth.
- die Bushaltestelle „PRINZ KARL VIERTEL“ (Buslinien 35 und 41 mit direkter
Anbindung an die Klinik Vincentinum und die Betriebe UPM, MAN, PCI etc.) befindet
sich ca. 50m vom Hauseingang entfernt.
- Die UNIKLINIK, MT Aerospace und PREMIUM AEROTEC sind ebenfalls schnell und
unkompliziert erreichbar.
- bummeln Sie in 10-15 Minuten durch das charmante Bismarkviertel in die
Innenstadt
- oder machen Sie einen erholsamen Spaziergang in Augsburgs
Naherholungsgebieten Siebentischwald, Wittelsbacher Park oder Wertach-Auen.
Alles können Sie bequem von Ihrer Wohnung aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichen.
- Ärzte, eine Apotheke, eine Postannahmestelle, ein Lebensmittelgeschäft und
frische Backwaren gibt es gleich um die Ecke. Restaurants und nette Kneipen
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2022 angemietet werden.
Die Vermietung kann sowohl befristet als auch unbefristet erfolgen.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zum Objekt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sie werden begeistert sein!
Preise::
Kaltmiete: EUR 730,00
Nebenkosten: EUR 160,00 (Hausgeld, Abschlag Wasser & Heizung,
Grundsteuer gem. Wirtschaftsplan 2021)
Strombschlag: EUR 33,00
Internet: EUR 29,00 (Anschluß kann ab sofort übernommen werden)
Mietkaution: EUR 1800,00
GEZ: wird vom Mieter angemeldet und bezahlt
Endreinigung: wird beim Auszug durchgeführt und mit EUR 25/Std. berechnet
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