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Hallo,
ab ca. Mitte Oktober (nach Absprache ggf. auch Anfang - frühestens 4.10. - oder Ende Oktober möglich) wird unsere Dachgeschosswohnung (4. Etage) in Augsburg Pfersee verfügbar.
Die Wohnung hat ein lang gezogenes Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, die Gold wert sind, da man wirklich eine Menge darin unterbringt. Das Bad ist relativ klein, war für uns mit Dusche, WC, Waschbecken sowie zwei kleinen Schränken aber immer völlig ausreichend. Im Bad befindet sich zudem die Gastherme, mit der die Wohnung beheizt wird.
Der Rest der Wohnung ist recht offen gestaltet. Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer und Küche haben zwar Zwischenwände, die Durchgänge sind aber nicht durch Türen abgetrennt (siehe Bilder). Diese Offenheit fanden wir immer sehr angenehm. Durch die Holzbalken sowie die mit Holz verkleideten Dachschrägen hat die Wohnung sehr viel Charme. Aufgrund der Offenheit der Wohnung, ist Sie jedoch nicht für WGs geeignet.
Die Küche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Herd und Ofen wurden sind noch nicht ganz drei Jahre alt und dadurch modern und funktionieren einwandfrei. Zudem bieten die vielen Schränke locker genug Stauraum, um alle Küchenutensilien verstauen zu können. Ein Kühlschrank gehört zur Küche, eine kleinen Gefrierschrank haben wir uns zusätzlich gekauft. Dieser kann gerne abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großes Kellerabteil, in dem ebenfalls sehr viel verstaut werden kann.
Zudem befindet sich im Keller ein Waschraum, in dem alle Mieter ihr Waschmaschinen haben. Unsere Waschmaschine kann bei Bedarf ebenfalls gerne abgelöst werden.
Die anderen Mieter im Haus sind alle sehr nett und es gab nie Probleme. Auch gelegentlich mal eine Party bei uns war nie ein Problem. Wir hatten den Mietern unter uns vorher immer kurz Bescheid gegeben und sie waren dann immer entspannt, was dies angeht. (natürlich sollte man zu später Stunde dann auch etwas uaf die Lautstärke achten).
Die Wohung befindet sich eine Gehminute von der Bus- und Straßenbahnhaltestelle Pfersee entfernt. ÖPNV-Anbindung ist also ideal. Mit der Straßenbahn ist man in 7 Minuten am Hauptbahnhof und in 8 Minuten am Königsplatz.
Für Auto-Pendler praktisch ist mit ca. 2 Fahrminuten auch die Nähe zur B17.
Wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Bäcker, Metzger, einen Edeka und einen Tengelmann. Auch Restaurants und eine Eisdiele sind nur 2-3 Gehminuten entfernt.
Unsere aktuelle Miete beträgt 480€ kalt plus 69 Euro an Nebenkosten. Strom und Gas kommen noch oben drauf und sind eigenständig abzurechnen. Bei uns waren dies in den letzten Jahren immer ca. 110€ pro Monat.
Unser Auszug zum Anfang Oktober hat sich nun sehr spontan ergeben. Unser Vermieter bietet uns erfreulicherweise jedoch die Möglichkeit, vor Ablauf der 3-Monats-Kündigungsfrist die Wohnung übergeben zu können, wenn wir früher bereits potenzielle Nachmieter finden können.
Aufgrund schlechter Erfahrungen aus der Vergangenheit mit anderen Mietern besteht er jedoch auf die Vorlage einer Schufa (request now) -Auskunft (direkt von der Schufa (request now) , nicht die über Immobilienportale) sowie einem Verdienstnachweis (verlangen aus verständlichen Gründen ja eh die meisten Vermieter). Daher bitte nur anfragen, wenn diese Unterlagen dann auch vorgelegt werden können.