4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung, ideal für 3er WG oder Pärchen

Hallo liebe Suchende :)

Zum 1.9. löst sich unsere WG komplett auf, da wir leider alle aus Bayreuth weg ziehen.
Unsere Vermieterin hat uns darum gebeten, für Nachfolger zu suchen, da sie die Konstellationen mit der WG bisher sehr gut fand. Die Wohnung besteht seit circa 10 Jahren als WG.

Die Wohnung hat 4,5 Zimmer. Es gibt drei Einzelzimmer, daher ist die Wohnung perfekt für eine 3er WG geeignet. Zimmer 1 und 2 sind ungefähr gleich groß mit jeweils ca. 15 qm pro Zimmer. Zimmer 3 befindet im Maisonettebereich der Wohnung auf die eine Treppe führt. Das Zimmer ist quasi unterteilt in einen kleinen Bereich, der mit Tür abgeschlossen werden kann, hier ist das Bett fest verbaut, es würde nur einen Lattenrost und Matratze benötigen. Sowie einen davor liegenden offenen Galeriebereich, der viel Platz bietet. Zwischen Zimmer 1 und 2 befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Für einen bzw. zwei Kleiderschränke befindet sich zusätzlicher Platz im Flur, damit man mehr Platz in den Zimmern 1 und 2 hat.

Desweiteren werden die Zimmer durch den großzügigen gemeinsam benutzten Wohn- und Essbereich, sowie die Dachterrasse sehr gut ergänzt, was das Highlight der Wohnung ist. Dort lässt es sich im Sommer den ganzen Tag zum Sonnen oder abends aushalten um den Tag mit einem Getränk ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist wie gesagt als Maisonette angelegt, Zimmer 3 befindet sich im oberen, Zimmer 1 und 2 im unteren Teil, ebenso wie das Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, was besonders auf der Dachterrasse sehr angenehm ist, da man durch die Ausrichtung der Wohnung den ganzen Tag über Sonne auf dem Balkon und im Wohnzimmer hat.

Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd und Backofen, außerdem gibt es einen großen Kühlschrank.
Die Wohnung ist teilweise bzw. nahezu komplett möbliert von uns (nicht von den Vermietern) und die Möbel können nach Absprache mit uns nahezu komplett abgelöst werden, was vor allem für den Wohnbereiche und die Terrasse Sinn macht, da die Sofas und die Konstruktion perfekt zum Schnitt passen.

Wir zahlen 1102€ an die Vermieter, dies beinhaltet Warm- und Kaltwasser, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Dazu käme noch Strom, den ihr abschließen müsstet, sowie Internet, da unseres noch bis zum 15.09. läuft, könntet ihr dies bis dahin noch nutzen. Für Strom und Internet zahlen wir derzeit ca. 80 €.

Aktuell sind wir zwei Hauptmieter und ein Untermieter. Nach Rücksprache mit den Vermietern können aber auch andere Konstellationen gefunden werden.